Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
585000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313018
Objekt ID
1128-92
Adresse
66740 Saarlouis
Ort
66740 Saarlouis
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
268 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
698 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
585.000 €
Zus. Preis Info
585.000,00€
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-08
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
128.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr helles und modernes, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Saarlouis-Lisdorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie zwei separate Einliegerwohnungen im Kellergeschoss. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC, rechts liegt die Küche. Geradeaus eröffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und einladende Gestaltung begeistert.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei Einliegerwohnungen, die sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Gäste eignen:
1. Einliegerwohnung: Badezimmer, Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer
2. Einliegerwohnung: Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungspotenzial suchen.
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/6ba82ac2a52a4653a14c1d4bf0d49034
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC, rechts liegt die Küche. Geradeaus eröffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und einladende Gestaltung begeistert.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei Einliegerwohnungen, die sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Gäste eignen:
1. Einliegerwohnung: Badezimmer, Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer
2. Einliegerwohnung: Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungspotenzial suchen.
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/6ba82ac2a52a4653a14c1d4bf0d49034
Ausstattung
Umfassende Modernisierungen im Jahr 2025
Garten
Garage
2 separate Einliegerwohnungen
Garten
Garage
2 separate Einliegerwohnungen
Lage
Saarlouis ist mit rund 37.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie
Saarlouis liegt im Herzen Europas, direkt an der A8 im idyllischen Saartal gelegen. Die nächsten Flughäfen Saarbrücken und Luxembourg sind nur wenige Kilometer entfernt.
Saarlouis liegt im Herzen Europas, direkt an der A8 im idyllischen Saartal gelegen. Die nächsten Flughäfen Saarbrücken und Luxembourg sind nur wenige Kilometer entfernt.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
