Ihr neues Zuhause mit viel Platz für Familie, Hobby und Beruf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 bietet mit ca 135 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Auf einem ca 640 m² großen Grundstück stehen neben dem Wohnhaus auch praktische Nebenflächen zur Verfügung, die den Alltag spürbar erleichtern.

Ankommen und Wohnen
Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume gut erreichbar sind. Das Wohnzimmer wirkt durch den hellen Bodenbelag und das große Fenster freundlich und einladend und bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Familienbereich.

Küche und gemeinsamer Alltag
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen Essbereich. Helle Fensterflächen sorgen für Tageslicht, während der Fliesenboden pflegeleicht ist und sich besonders im Familienbetrieb bewährt.

Rückzugsorte für Groß und Klein
Mit 4 Schlafzimmern lassen sich Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer flexibel einrichten. Die gezeigten Kinderzimmer bieten gute Stellflächen und wirken durch die Fenster angenehm hell. Ein Hobbyraum, ergänzt den privaten Bereich und schafft Ordnung im Alltag.

Bad und Hauswirtschaft
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die großformatige Fliesengestaltung unterstreicht den praktischen Charakter. Zusätzlich steht ein Heizungsraum zur Verfügung, der auch für Hauswirtschaft und Technik gut nutzbar ist.

Stauraum und Ausbaureserven
Ein Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Lagerfläche genutzt werden. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobby und Saisonales.

Außenbereich und Nebengebäude
Der Hofbereich ist befestigt und bietet eine überdachte Terrasse, die sich als geschützter Platz für Mahlzeiten im Freien oder als Spielbereich eignet. Der Garten ist übersichtlich angelegt und bietet Platz zum Toben, Gärtnern oder für eine kleine Sitzecke. Besonders praktisch ist die Scheune mit viel Nutzfläche, ideal für Fahrräder, Kinderfahrzeuge, Werkstatt oder Lager. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Platz, klarer Raumaufteilung und nützlichen Nebenflächen, die den Familienalltag drinnen wie draußen gut unterstützen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Größe, dem Platzangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das ausführliche Exposé ausschließlich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss saniert:
- Windfang,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Ankleidezimmer,
- Küche,
- Flur,
- Badzimmer mit Dusche und Badewanne,
- Heizungsraum,
- kleine Kammer,
- Windfang zum Garten,

Dachgeschoss unsaniert:
- Flur,
- 2 x Schlafzimmer,
- Hobbyraum,
- Lagerraum,
- Abstellkammer,

Keller (teilunterkellert)
- Abstellfläche

Außenanlage:
- Scheune, ca 120m²
- Carport mit elektrischem Tor
- Grünfläche

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schopsdorf, einem idyllischen Ort direkt an der Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen-Anhalt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Autobahn A2. Diese ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Magdeburg, Brandenburg an der Havel, Berlin, Hannover und das Ruhrgebiet. Auch die Städte Genthin, Burg und Brandenburg an der Havel sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, während die reizvolle Natur der Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einlädt.

Schopsdorf verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und der schnellen Erreichbarkeit der A2 macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Flexibilität im Alltag zu verzichten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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