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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-78909
Objekt ID
108295
Adresse
Ort
23879 Mölln
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1906
Wohnfläche
280 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
448 m2
Gartenfläche
100 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
420.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
200 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Vermietet an eine Augenarztpraxis, großes Wohnzimmer, viele Parkmöglichkeiten, Unterkellerung - das sind nur einige Highlights dieses großzügigen Domizils.

Dieses Altstadthaus verfügt über 280 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 140 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist und im Obergeschoss befindet sich die identische Fläche, welche idealerweise auch vermietet werden kann oder als Wohnfläche genutzt werden kann.

Die geräumige Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gerichte ein, die anschließend gemeinsam mit der Familie oder Freunden genossen werden können.
Im angrenzenden Wohnzimmer kann man nach einem langen Tag herrlich entspannen und Freizeitbeschäftigungen nachgehen. Der Blick aus dem Fenster zeigt einen großen Balkon. Hier lassen sich die Sommertage mit einem Glas Wein besonders gut genießen.
Durch die großen Fenster fließt das Licht bis in den späten Abend durch das ganze Haus.

Bei diesem Rohdiamanten müssen Sie die zuverlässigen Mieter nicht erst aufwendig suchen. Denn diese sind bereits vorhanden. Somit ist Ihnen eine Jahresnettomieteinnahme von aktuell 14.400 € sicher für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese bietet natürlich eine optimale Grundlage dieses Haus zu finanzieren.

Der niedrige Quadratmeterpreis verspricht trotz hohem Renovierungsbedarfs einen günstigen Einstieg für ein rentables Geschäft!

Der Energieausweis gibt einen Energiewert von 200 kW/(m²), Klasse G, Energieverbrauchs wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.


Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis +49 159 063 005 81

Lage

Umgeben von Wasser, Wald und idyllischer Natur, ist Mölln eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Es leben rund 20.000 Menschen und ist die nach Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Eingebettet in einer Kette kleiner und größerer Seen kommen Wasserratten, Freizeitkapitäne und Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch gut erhaltene mittelalterliche Schätze, gepaart mit Kultur und einem modernen Dienstleistungsangebot, machen Mölln zu einem anziehenden Wohnort.
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Anbieterdaten

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