Ihr Traumhaus wartet: Sanierungsbedürftiger Bungalow in Top Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264418
Objekt ID
FALC-FA-57897
Adresse
47803 Krefeld
Ort
47803 Krefeld
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Grundstücksfläche
572 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
12.09.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
302,7 kWh/(m²·a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
13.09.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen einen Bungalow mit großem und grünem Garten? Ein gutes und ruhiges Umfeld ist Ihnen wichtig? Und eine umfangreiche Sanierung schreckt Sie nicht ab? Dann haben wir genau das richtige für Sie:
Unser Bungalow im Grünen liegt in einer idyllischen Stichstraße in der Krefelder Dyk-Gebiet. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen großen und gepflegten Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet – sei es für Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.
Ob Sie das bestehende Haus sanieren oder das Grundstück nutzen möchten, um neu zu bauen – Sie haben die Wahl! Die Möglichkeiten sind vielfältig, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten..
Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, haben wir einige Renovierungs- und Einrichtungsvorschläge in Form von Visualisierungen integriert. Hier kann ein wunderschönes Familienheim entstehen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unser Bungalow im Grünen liegt in einer idyllischen Stichstraße in der Krefelder Dyk-Gebiet. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen großen und gepflegten Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet – sei es für Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.
Ob Sie das bestehende Haus sanieren oder das Grundstück nutzen möchten, um neu zu bauen – Sie haben die Wahl! Die Möglichkeiten sind vielfältig, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten..
Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, haben wir einige Renovierungs- und Einrichtungsvorschläge in Form von Visualisierungen integriert. Hier kann ein wunderschönes Familienheim entstehen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Ausstattung
Einfamilienhaus von 1975
Grundstück: 572 m²
Wohnfläche: 123 m²
5 Zimmer
Gas Zentralheizung von 2017
Terrasse + großer Garten
Garage
Stellplatz
Das Haus ist sanierungsbedürftig!
Grundstück: 572 m²
Wohnfläche: 123 m²
5 Zimmer
Gas Zentralheizung von 2017
Terrasse + großer Garten
Garage
Stellplatz
Das Haus ist sanierungsbedürftig!
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Krefeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld aus, ideal für Familien – hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen.
In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Der nächstgelegene Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Kinder gibt es einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe, der innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar ist.
Das malerische Hüls ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch das Krefelder Zentrum erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit der Bahn. Die überregionale Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Den Düsseldorfer Flughafen und die Königsallee erreichen Sie über die A57 in rund 25 Minuten. Dank der Anbindung an die A40, A44 und A57 sind zudem alle wichtigen Städte der Region schnell erreichbar.
In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Der nächstgelegene Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Kinder gibt es einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe, der innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar ist.
Das malerische Hüls ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch das Krefelder Zentrum erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit der Bahn. Die überregionale Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Den Düsseldorfer Flughafen und die Königsallee erreichen Sie über die A57 in rund 25 Minuten. Dank der Anbindung an die A40, A44 und A57 sind zudem alle wichtigen Städte der Region schnell erreichbar.
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Sonstiges
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 302,7 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1975
-Baujahr der Heizung: 2017
-Gültigkeit des Energieausweises: 12.09.2034
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 412 7 217
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 302,7 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1975
-Baujahr der Heizung: 2017
-Gültigkeit des Energieausweises: 12.09.2034
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Anbieterdaten
