Ihr Wohntraum über den Dächern Coesfelds - Penthouse mit Privatlift und großzügiger Dachterrasse
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
679000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317467
Objekt ID
FALC-EnTe-85358
Adresse
48653 Coesfeld
Ort
48653 Coesfeld
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2026
Kerndaten
Wohnfläche
121 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Anfang 2027
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
679.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Coesfeld entsteht in der Hengtestraße ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-55-Standard – überschaubar, ruhig und ideal für alle, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.
Die hier angebotene Penthousewohnung liegt im obersten Geschoss und nimmt die gesamte Etage ein. Ein besonderes Detail: Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung. Über ein modernes Zugangssystem per Schlüsselkarte gelangt man unmittelbar in das eigene Penthouse – komfortabel, diskret und mit einem echten „Ankommen“-Gefühl.
Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Tageslicht und klarer Raumabfolge. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier führt der direkte Zugang auf die ca. 34 m² große Dachterrasse – ein geschützter Außenraum, der den Wohnbereich spürbar erweitert und im Alltag schnell zum Lieblingsplatz wird.
Besonders ist auch das Badezimmer: Es ist nicht nur hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sondern zusätzlich direkt von der Dachterrasse zugänglich – perfekt für warme Tage und den kurzen Weg vom Draußenmoment zur Entspannung.
Der Schlafbereich ist als Master-Suite geplant: Vom Schlafzimmer gelangen Sie in den Ankleidebereich und von dort weiter ins Badezimmer – eine sehr angenehme, private Raumfolge. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Zwei zugeordnete Carports runden dieses Angebot ab.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Neben dieser Penthousewohnung stehen aktuell weitere Einheiten im Objekt zur Verfügung – darunter Etagenwohnungen sowie eine Maisonettewohnung. Sprechen Sie uns gerne an.
Die hier angebotene Penthousewohnung liegt im obersten Geschoss und nimmt die gesamte Etage ein. Ein besonderes Detail: Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung. Über ein modernes Zugangssystem per Schlüsselkarte gelangt man unmittelbar in das eigene Penthouse – komfortabel, diskret und mit einem echten „Ankommen“-Gefühl.
Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Tageslicht und klarer Raumabfolge. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier führt der direkte Zugang auf die ca. 34 m² große Dachterrasse – ein geschützter Außenraum, der den Wohnbereich spürbar erweitert und im Alltag schnell zum Lieblingsplatz wird.
Besonders ist auch das Badezimmer: Es ist nicht nur hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sondern zusätzlich direkt von der Dachterrasse zugänglich – perfekt für warme Tage und den kurzen Weg vom Draußenmoment zur Entspannung.
Der Schlafbereich ist als Master-Suite geplant: Vom Schlafzimmer gelangen Sie in den Ankleidebereich und von dort weiter ins Badezimmer – eine sehr angenehme, private Raumfolge. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Zwei zugeordnete Carports runden dieses Angebot ab.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Neben dieser Penthousewohnung stehen aktuell weitere Einheiten im Objekt zur Verfügung – darunter Etagenwohnungen sowie eine Maisonettewohnung. Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Allgemeine Objektmerkmale
✔ Neubau-Eigentumswohnanlage
✔ Massivbauweise
✔ Energieeffizient nach KfW-55-Standard
✔ Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
✔ 6 Wohneinheiten
✔ Frühzeitige Mitgestaltung möglich
✔ Privater Aufzugzugang direkt in die Wohnung
Penthouse Ausstattung
✔ Gesamtes Obergeschoss
✔ ca. 121 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmer
✔ 2 Schlafzimmer
✔ großer Wohn-& Essbereich mit offener Küche
✔ Ankleide
✔ großzügige Dachterrasse mit besonderem Wohngefühl
✔ Badezimmer mit Dusche, Wanne & Zugang zur Dachterrasse
✔ Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für die Waschmaschine)
Wohnkomfort & Design:
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
✔ Elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Kunststofffenster außen grau / innen weiß
✔ Barrierearmer Zugang zur Dachterrasse
✔ Moderne Bodenbeläge nach Wahl: Parkett oder Fliesen
✔ Glasfaseranschluss und Cat.7-Netzwerktechnik
✔ Gegensprechanlage mit Videofunktion
✔ Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
Sanitär & Bäder:
✔Bodengleiche Duschen bzw. ebenerdige Duschtassen
✔Wandhängende WCs mit Softclose-Funktion
✔Elektrischer Badheizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung
✔Hochwertige Armaturen und Unterputz-Spülkästen
Außenbereiche & Stellplätze:
✔Hochwertige Keramikbeläge auf der Dachterrasse
✔Anthrazitfarbene Balkongeländer mit modernen Designelementen
✔ zwei eigene Carports
Technik & Komfort
✔Satellitenanlage für TV-Empfang
✔LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen
✔Moderne Elektroausstattung mit Gira-Schalterprogramm
✔ Neubau-Eigentumswohnanlage
✔ Massivbauweise
✔ Energieeffizient nach KfW-55-Standard
✔ Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
✔ 6 Wohneinheiten
✔ Frühzeitige Mitgestaltung möglich
✔ Privater Aufzugzugang direkt in die Wohnung
Penthouse Ausstattung
✔ Gesamtes Obergeschoss
✔ ca. 121 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmer
✔ 2 Schlafzimmer
✔ großer Wohn-& Essbereich mit offener Küche
✔ Ankleide
✔ großzügige Dachterrasse mit besonderem Wohngefühl
✔ Badezimmer mit Dusche, Wanne & Zugang zur Dachterrasse
✔ Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für die Waschmaschine)
Wohnkomfort & Design:
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
✔ Elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Kunststofffenster außen grau / innen weiß
✔ Barrierearmer Zugang zur Dachterrasse
✔ Moderne Bodenbeläge nach Wahl: Parkett oder Fliesen
✔ Glasfaseranschluss und Cat.7-Netzwerktechnik
✔ Gegensprechanlage mit Videofunktion
✔ Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
Sanitär & Bäder:
✔Bodengleiche Duschen bzw. ebenerdige Duschtassen
✔Wandhängende WCs mit Softclose-Funktion
✔Elektrischer Badheizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung
✔Hochwertige Armaturen und Unterputz-Spülkästen
Außenbereiche & Stellplätze:
✔Hochwertige Keramikbeläge auf der Dachterrasse
✔Anthrazitfarbene Balkongeländer mit modernen Designelementen
✔ zwei eigene Carports
Technik & Komfort
✔Satellitenanlage für TV-Empfang
✔LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen
✔Moderne Elektroausstattung mit Gira-Schalterprogramm
Lage
Die Neubauwohnung entsteht in angenehmer und gewachsener Wohnlage im Bereich der Hengtestraße in Coesfeld. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Nahversorgung: Der in der Nachbarschaft gelegene Edeka Strohband mit integrierter Fleischerei ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt im Wohnumfeld.
Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Coesfelder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Kitas sowie verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Coesfeld liegt im Münsterland und bietet eine gute regionale und überregionale Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A31 sind Städte wie Münster, das Ruhrgebiet und die niederländische Grenze gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer soliden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Nahversorgung: Der in der Nachbarschaft gelegene Edeka Strohband mit integrierter Fleischerei ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt im Wohnumfeld.
Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Coesfelder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Kitas sowie verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Coesfeld liegt im Münsterland und bietet eine gute regionale und überregionale Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A31 sind Städte wie Münster, das Ruhrgebiet und die niederländische Grenze gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer soliden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Coesfeld
Team Lamparter
02541 84 84 798
0160 97527101
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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0160 97527101
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