Ihr Wohntraum über den Dächern von Lörrach – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Top-Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
490500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313674
Objekt ID
1067-822-2-AM
Adresse
79540 Lörrach
Ort
79540 Lörrach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
2001
Kerndaten
Wohnfläche
134 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
184 m2
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
134 m2
Grundstücksfläche
197 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
490.500 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
25.000 €
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-06-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
74.28
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum über den Dächern von Lörrach – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Top-Lage
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Suchen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe? Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert bietet Ihnen genau das. Im Jahr 2001 erbaut, überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Bauqualität und einen exzellenten Zustand. Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Die Fakten auf einen Blick
• Objekttyp: Reihenendhaus
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Zimmer: 5 großzügige Zimmer
• Grundstück: ca. 197 m² mit sonniger Terrasse und Garten
• Nutzfläche: ca. 52 m² Keller (inkl. Partykeller)
• Sanitär: 2 Tageslichtbäder (Wanne & Dusche) + Gäste-WC
• Kaufpreis: 490.500,- €
• Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Highlights & Ausstattung
Wohnkomfort auf drei Ebenen Die fünf Zimmer sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Hobbys.
Küche & Kulinarik Die ältere aber gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende.
Wellness & Privatsphäre Mit zwei vollwertigen Badezimmern – jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sowie einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss gehört der morgendliche Stau im Bad der Vergangenheit an.
Außenanlage & Freizeit Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für gesellige Abende bietet der ca. 52 m² große Keller ein besonderes Extra: Einen gut ausgestatteten Party-Keller.
Technik & Parken
• Anschlüsse: Modern vernetzt mit Glasfaser und Vodafone-Kabelanschluss.
• Heizung: Effiziente Gastherme (BJ 2001).
• Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000,- € erworben werden. Ein weiterer TG-Stellplatz steht optional zur Miete (75,- €/Monat) bereit.
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Lörrach nicht entgehen. Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner: Alexander Maier RE/MAX Lörrach
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
P. S. Einige Bilder beinhalten die "kann"-Ausstattung. Die Grundrisse sind Original
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Suchen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe? Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert bietet Ihnen genau das. Im Jahr 2001 erbaut, überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Bauqualität und einen exzellenten Zustand. Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Die Fakten auf einen Blick
• Objekttyp: Reihenendhaus
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Zimmer: 5 großzügige Zimmer
• Grundstück: ca. 197 m² mit sonniger Terrasse und Garten
• Nutzfläche: ca. 52 m² Keller (inkl. Partykeller)
• Sanitär: 2 Tageslichtbäder (Wanne & Dusche) + Gäste-WC
• Kaufpreis: 490.500,- €
• Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Highlights & Ausstattung
Wohnkomfort auf drei Ebenen Die fünf Zimmer sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Hobbys.
Küche & Kulinarik Die ältere aber gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende.
Wellness & Privatsphäre Mit zwei vollwertigen Badezimmern – jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sowie einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss gehört der morgendliche Stau im Bad der Vergangenheit an.
Außenanlage & Freizeit Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für gesellige Abende bietet der ca. 52 m² große Keller ein besonderes Extra: Einen gut ausgestatteten Party-Keller.
Technik & Parken
• Anschlüsse: Modern vernetzt mit Glasfaser und Vodafone-Kabelanschluss.
• Heizung: Effiziente Gastherme (BJ 2001).
• Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000,- € erworben werden. Ein weiterer TG-Stellplatz steht optional zur Miete (75,- €/Monat) bereit.
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Lörrach nicht entgehen. Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner: Alexander Maier RE/MAX Lörrach
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
P. S. Einige Bilder beinhalten die "kann"-Ausstattung. Die Grundrisse sind Original
Lage
Lage: Lörrach Salzert
Der Salzert ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wald. Sie genießen hier eine hohe Lebensqualität mit guter Busanbindung in die Lörracher Innenstadt sowie nach Basel.
Der Salzert ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wald. Sie genießen hier eine hohe Lebensqualität mit guter Busanbindung in die Lörracher Innenstadt sowie nach Basel.
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Anbieterdaten
