Ihre Ansprüche sind unbescheiden?

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-259397
Objekt ID
MKD1.MK.1143
Adresse
Ort
32805 Horn-Bad Meinberg / Leopoldstal
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
4.0
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
1.464 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
399.900 €
Courtage
Käufercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision.

Merkmale

Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Freiplatz
Anzahl
5.0
Garage
Anzahl
5.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
135.20

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das vollständig renovierte Haus ist ideal für die große Familie mit bis zu drei Generationen oder für Menschen, die Beruf und Privat unter einem Dach mittels Home Office verbinden wollen.

Ausstattung

Die großzügigen Platzverhältnisse beinhalten zwei separate Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss von Wohnung 1 finden Sie u.a. eine Diele, einen zentralen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und die Sonnenterrasse..
Ein geräumiges Atelier schließt sich an.

Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und ein weiteres, großzügiges Bad.
Zusätzlich gibt es ein großes Dachgeschoss als ausgebaute Nutzfläche.

Dieser Teil des Hauses ist unterkellert und verfügt über vielfältig nutzbare Räume und eine Werkstatt.

Die Wohnung 2 verfügt über drei Zimmer, eine Küche, dass Bad sowie den ausgebauten Hauswirtschaftsraum. Es gibt einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Das Haus hat einen Zugang zum Garten, wo bereits ein Freisitz mit Außenküche und Pool geschaffen wurden.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in einem Doppelcarport und im Freien vor dem Gebäude.

Lage

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil östlich von Horn.

Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstrasse 1 lässt Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Autobahnen zügig erreichen.

Eine Bushaltestelle und ein Bahnanschluss befinden sich direkt im Ort.
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Sonstiges

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Anbieterdaten

Martin Knehe

Ansprech­partner

Martin Knehe

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Ihr Ansprechpartner: Martin Knehe

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