Ihre Chance auf eine Halle mit weiterer Möglichkeit diese zu erweitern! Wohnung und Büro inklusive!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1450000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220629
Objekt ID
1447
Adresse
73110 Hattenhofen
Ort
73110 Hattenhofen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1987
Kerndaten
Wohnfläche
86 m2
Bürofläche
80 m2
Lagerfläche
630 m2
Gesamtfläche
956 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.450.000 €
Zus. Preis Info
1.450.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
80 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-02-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
233.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
15.00
Wärmewert
179.00
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit Kranbahn 3,2t und 2-geschossigem Einbau. Außerdem verfügt die Halle über Büroflächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1540 m².
Die Sozialräume sind im Untergeschoss ausgebaut. Durch die noch zusätzlich vorhandene 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche ist hier Leben und Arbeiten unter einem Dach möglich. Sie brauchen noch mehr Platz? Hier können Sie sich ausweiten, da noch Erweiterungsfläche möglich ist. Bauen Sie hinter dem Gebäude noch an oder genießen Sie die Grünfläche.
Ob Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen oder Mieteinnahmen erwirtschaften? Hier ist alles möglich.
Weitere Infos nach vollständiger Anfrage.
Die Sozialräume sind im Untergeschoss ausgebaut. Durch die noch zusätzlich vorhandene 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche ist hier Leben und Arbeiten unter einem Dach möglich. Sie brauchen noch mehr Platz? Hier können Sie sich ausweiten, da noch Erweiterungsfläche möglich ist. Bauen Sie hinter dem Gebäude noch an oder genießen Sie die Grünfläche.
Ob Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen oder Mieteinnahmen erwirtschaften? Hier ist alles möglich.
Weitere Infos nach vollständiger Anfrage.
Ausstattung
-Halle 630 m² inkl. Keller, (Halle ca. 400 m²)
-Büro 80 m² auch mehr Fläche hierfür nutzbar
Informationen zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 179 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 233 kWh/(m²*a)
-Büro 80 m² auch mehr Fläche hierfür nutzbar
Informationen zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 179 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 233 kWh/(m²*a)
Lage
Diese tolle Immobilie befindet sich in Hattenhofen. Heute zählt das Dorf ca. 3000 Einwohner. Die ländliche Struktur soll auch in Zukunft erhalten bleiben. Naturschutz und Lebensqualität bilden kommunale Schwerpunkte. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die Kreissparkasse, die Volksbank, die Postagentur, die Apotheke, ein praktischer Arzt, ein Internist und ein Zahnarzt tragen dazu bei, dass Sie viele Dinge direkt in Hattenhofen erledigen können.
Eine direkte Busverbindung gibt es nach Göppingen, Zell, Boll und Weilheim. Die Autobahn A8 (Karlsruhe - München) erreichen Sie nach 3 km über die Anschlussstelle Aichelberg.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Anbieterdaten
