Ihre Chance auf etwas Seltenes - Großes Baugrundstück mit Ferienvermietungsoption
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
170000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-290673
Objekt ID
25 202 030
Adresse
59964 Medebach / Oberschledorn
Ort
59964 Medebach / Oberschledorn
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
3.320,1 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
170.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Großes Baugrundstück mit Ferienvermietungsoption – Ruhig. Ländlich. Vielfältig.
Das Grundstück – Ihr Fundament für Großes
In einem charmanten, idyllischen Dorf mitten im Sauerland wartet ein echtes Juwel auf seine Entfaltung: Ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger, grüner Lage – mit Potenzial für bis zu 3 Mehrfamilienhäuser!
Ob für Investoren im Wohnungsbau, Anbieter für betreutes Wohnen oder Anbieter von Ferienunterkünften: Dieses Grundstück ist ein seltener Glücksgriff! Als einziger Bauplatz im Umkreis ist hier die Nutzung für Ferienvermietung offiziell erlaubt.
Ideal für:
•Exklusive Ferienhäuser oder -wohnungen
•Kombination aus Dauervermietung und Ferienvermietung
•Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite im Tourismusboom des Sauerlands
Lage-Pluspunkte:
•Nur wenige Minuten zu Wander- und Radwegen
•Nähe zu bekannten Wintersport- und Freizeitregionen
•Ruhige, familiäre Nachbarschaft mit viel Natur drumherum
Ihre Chance auf etwas Seltenes
In Zeiten knapper Bauflächen und wachsender Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten ist dieses Grundstück ein echtes Zukunftsprojekt. Ob als Investition, Herzensprojekt oder Mischung aus beidem – hier sind Visionen willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich dieses seltene Grundstück und gestalten Sie die Zukunft des Sauerlands mit!
Kontaktieren Sie uns jetzt für alle Details, Lagepläne und Besichtigungstermine.
Das Grundstück – Ihr Fundament für Großes
In einem charmanten, idyllischen Dorf mitten im Sauerland wartet ein echtes Juwel auf seine Entfaltung: Ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger, grüner Lage – mit Potenzial für bis zu 3 Mehrfamilienhäuser!
Ob für Investoren im Wohnungsbau, Anbieter für betreutes Wohnen oder Anbieter von Ferienunterkünften: Dieses Grundstück ist ein seltener Glücksgriff! Als einziger Bauplatz im Umkreis ist hier die Nutzung für Ferienvermietung offiziell erlaubt.
Ideal für:
•Exklusive Ferienhäuser oder -wohnungen
•Kombination aus Dauervermietung und Ferienvermietung
•Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite im Tourismusboom des Sauerlands
Lage-Pluspunkte:
•Nur wenige Minuten zu Wander- und Radwegen
•Nähe zu bekannten Wintersport- und Freizeitregionen
•Ruhige, familiäre Nachbarschaft mit viel Natur drumherum
Ihre Chance auf etwas Seltenes
In Zeiten knapper Bauflächen und wachsender Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten ist dieses Grundstück ein echtes Zukunftsprojekt. Ob als Investition, Herzensprojekt oder Mischung aus beidem – hier sind Visionen willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich dieses seltene Grundstück und gestalten Sie die Zukunft des Sauerlands mit!
Kontaktieren Sie uns jetzt für alle Details, Lagepläne und Besichtigungstermine.
Ausstattung
Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Investoren:
•Entwicklung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern oder kombinierten Wohn-/Ferienobjekten
•Bis zu 3 Mehrfamilienhäuser realisierbar – ideal für Mischkonzepte (z. B. Ferien + Dauervermietung)
•Geeignet für Einzelverkauf, Eigennutzung oder Kapitalanlage
•Wenig Wettbewerb im direkten Umfeld, daher starkes Alleinstellungsmerkmal
•Solide Nachfrage durch steigende Beliebtheit von naturnahen Ferienzielen mit Rückzugspotenzial
Fazit für Investoren:
Oberschledorn bietet eine seltene Kombination aus genehmigter Feriennutzung, wachsendem Tourismusumfeld und ruhiger, gut angebundener Lage. Der Standort ist ideal geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die frühzeitig auf das steigende Interesse an Ferienimmobilien im Sauerland reagieren möchten.
•Entwicklung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern oder kombinierten Wohn-/Ferienobjekten
•Bis zu 3 Mehrfamilienhäuser realisierbar – ideal für Mischkonzepte (z. B. Ferien + Dauervermietung)
•Geeignet für Einzelverkauf, Eigennutzung oder Kapitalanlage
•Wenig Wettbewerb im direkten Umfeld, daher starkes Alleinstellungsmerkmal
•Solide Nachfrage durch steigende Beliebtheit von naturnahen Ferienzielen mit Rückzugspotenzial
Fazit für Investoren:
Oberschledorn bietet eine seltene Kombination aus genehmigter Feriennutzung, wachsendem Tourismusumfeld und ruhiger, gut angebundener Lage. Der Standort ist ideal geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die frühzeitig auf das steigende Interesse an Ferienimmobilien im Sauerland reagieren möchten.
Lage
Oberschledorn – ruhiger Standort mit klarem touristischem Potenzial
Oberschledorn ist ein Ortsteil der Stadt Medebach im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist ländlich und ruhig, gleichzeitig aber strategisch attraktiv für den Tourismus: Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich stark frequentierte Freizeit- und Wintersportzentren wie Willingen und Winterberg, ebenso wie der familienfreundliche Center Parcs Medebach.
Der Ort bietet ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Ferienimmobilien – besonders für Zielgruppen wie Familien, Aktivurlauber, Paare und Ruhesuchende. In Oberschledorn besteht eine offizielle Genehmigung zur Nutzung für Ferienhäuser und Ferienwohnungen, was in der Region eine absolute Ausnahme darstellt.
Standortvorteile im Überblick:
•Ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen
•Nur ca. 10–15 Minuten Fahrt bis Willingen, Winterberg und weiteren touristischen Hotspots
•Ganzjährige Auslastung durch Sommer- und Wintertourismus
•Teil der bekannten Ferienregion Medebach im Hochsauerland
•Gute Erreichbarkeit aus dem Ruhrgebiet, Rheinland, Rhein-Main-Gebiet und Kassel
Oberschledorn ist ein Ortsteil der Stadt Medebach im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist ländlich und ruhig, gleichzeitig aber strategisch attraktiv für den Tourismus: Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich stark frequentierte Freizeit- und Wintersportzentren wie Willingen und Winterberg, ebenso wie der familienfreundliche Center Parcs Medebach.
Der Ort bietet ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Ferienimmobilien – besonders für Zielgruppen wie Familien, Aktivurlauber, Paare und Ruhesuchende. In Oberschledorn besteht eine offizielle Genehmigung zur Nutzung für Ferienhäuser und Ferienwohnungen, was in der Region eine absolute Ausnahme darstellt.
Standortvorteile im Überblick:
•Ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen
•Nur ca. 10–15 Minuten Fahrt bis Willingen, Winterberg und weiteren touristischen Hotspots
•Ganzjährige Auslastung durch Sommer- und Wintertourismus
•Teil der bekannten Ferienregion Medebach im Hochsauerland
•Gute Erreichbarkeit aus dem Ruhrgebiet, Rheinland, Rhein-Main-Gebiet und Kassel
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Sonstiges
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Anbieterdaten
