Ihre Chance in Lörrach-Brombach!!! TOP-Baugrundstück mit Ausblick!! Schnell sein lohnt sich!!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
450000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-300561
Objekt ID
1067-661-1-AM
Adresse
79541 Lörrach
Ort
79541 Lörrach
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
824 m2
Stand der Erschließung
teilerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
450.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Verkaufs-Exposé – Baugrundstück im Alemannenweg, Lörrach-Brombach
Objektbeschreibung!
In bevorzugter Wohnlage von Lörrach-Brombach steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 824 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Durch die leichte Hanglage und die südwestliche Ausrichtung genießen Sie hier viel Sonne und einen schönen Blick ins Grüne.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern mit Gärten – ideal für Familien oder Bauherren, die ein anspruchsvolles und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 824 m²
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Bauweise: laut Bebauungsplan offene Bauweise
Dachform: Satteldach oder Walmdach gemäß Satzung zulässig
Erschließung: Straße, Wasser, Strom, Abwasser vorhanden (Erschließung gesichert)
Bebaubarkeit
Gemäß Bebauungsplan ist eine individuelle Wohnbebauung möglich, beispielsweise:
Ein- oder Zweifamilienhaus
Doppelhaushälfte
Kleines Mehrfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen
Bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 ergibt sich eine maximale Wohnfläche von rund 650 m² Bruttogeschossfläche, je nach Planung und Architektur. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch reizvolle Gestaltung mit Untergeschoss oder Terrassenebene.
Lagebeschreibung
Lörrach-Brombach liegt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Raum Lörrach.
Der Alemannenweg ist eine ruhige Wohnstraße mit sehr guter Nachbarschaft und gepflegter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Basel, Weil am Rhein und Rheinfelden macht den Standort auch für Grenzgänger besonders attraktiv.
Highlights
Sonnige, ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
Großzügige Grundstücksgröße – ideal für Familien oder Investoren
Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach Bebauungsplan
Gute Verkehrsanbindung nach Basel, Rheinfelden und Lörrach-Zentrum
Voll erschlossen
Kaufpreis: 450.000,-€ zzgl. 4,76% Käuferprovision
Sonstiges
Bebauungsplan, Lageplan und Satzung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien Lörrach – Konstanz – Rheinfelden
+49 7621 560 81 62
+49 176 10 169 654
www.maier-remax.de
Objektbeschreibung!
In bevorzugter Wohnlage von Lörrach-Brombach steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 824 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Durch die leichte Hanglage und die südwestliche Ausrichtung genießen Sie hier viel Sonne und einen schönen Blick ins Grüne.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern mit Gärten – ideal für Familien oder Bauherren, die ein anspruchsvolles und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 824 m²
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Bauweise: laut Bebauungsplan offene Bauweise
Dachform: Satteldach oder Walmdach gemäß Satzung zulässig
Erschließung: Straße, Wasser, Strom, Abwasser vorhanden (Erschließung gesichert)
Bebaubarkeit
Gemäß Bebauungsplan ist eine individuelle Wohnbebauung möglich, beispielsweise:
Ein- oder Zweifamilienhaus
Doppelhaushälfte
Kleines Mehrfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen
Bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 ergibt sich eine maximale Wohnfläche von rund 650 m² Bruttogeschossfläche, je nach Planung und Architektur. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch reizvolle Gestaltung mit Untergeschoss oder Terrassenebene.
Lagebeschreibung
Lörrach-Brombach liegt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Raum Lörrach.
Der Alemannenweg ist eine ruhige Wohnstraße mit sehr guter Nachbarschaft und gepflegter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Basel, Weil am Rhein und Rheinfelden macht den Standort auch für Grenzgänger besonders attraktiv.
Highlights
Sonnige, ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
Großzügige Grundstücksgröße – ideal für Familien oder Investoren
Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach Bebauungsplan
Gute Verkehrsanbindung nach Basel, Rheinfelden und Lörrach-Zentrum
Voll erschlossen
Kaufpreis: 450.000,-€ zzgl. 4,76% Käuferprovision
Sonstiges
Bebauungsplan, Lageplan und Satzung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien Lörrach – Konstanz – Rheinfelden
+49 7621 560 81 62
+49 176 10 169 654
www.maier-remax.de
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
