Ihre Chance in Lörrach-Stetten!!! TOP-Geschnittene 2-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen zentral gelegen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315851
Objekt ID
1067-857-2-AM
Adresse
79540 Lörrach
Ort
79540 Lörrach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1955
Kerndaten
Wohnfläche
48,52 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
53,52 m2
Nutzfläche
5 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
150 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-20
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
127.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung bietet auf ca. 48,52 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight sind zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines insgesamt 5-stöckigen Gebäudes.
Ausstattungsdetails
Wohnfläche: ca. 48,52 m²
Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer)
Balkon: ca. 6 m²
Baujahr: 1955 (Modernisierung im Jahr 1985 erfolgt)
Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Zustand. Sowohl die Küche, das Badezimmer als auch die Fußböden und Fenster bieten Raum für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Gas-Etagenheizung ist gepflegt und mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt in der Carl-Maria-von-Weber-Straße 18 in 79540 Lörrach. Lörrach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Frankreich – ideal für Grenzgänger oder Menschen, die die Vorzüge des Dreiländerecks genießen möchten.
Preis & Potenzial
Verkaufspreis: 169.000 ,-€ zzgl. 4,76% Käuferprovision
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Wohneigentum in einer gefragten Region zu erwerben. Mit gezielten Renovierungen lässt sich hier ein modernes Wohnambiente schaffen.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung bietet auf ca. 48,52 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight sind zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines insgesamt 5-stöckigen Gebäudes.
Ausstattungsdetails
Wohnfläche: ca. 48,52 m²
Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer)
Balkon: ca. 6 m²
Baujahr: 1955 (Modernisierung im Jahr 1985 erfolgt)
Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Zustand. Sowohl die Küche, das Badezimmer als auch die Fußböden und Fenster bieten Raum für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Gas-Etagenheizung ist gepflegt und mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt in der Carl-Maria-von-Weber-Straße 18 in 79540 Lörrach. Lörrach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Frankreich – ideal für Grenzgänger oder Menschen, die die Vorzüge des Dreiländerecks genießen möchten.
Preis & Potenzial
Verkaufspreis: 169.000 ,-€ zzgl. 4,76% Käuferprovision
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Wohneigentum in einer gefragten Region zu erwerben. Mit gezielten Renovierungen lässt sich hier ein modernes Wohnambiente schaffen.
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Anbieterdaten
