Ihre Chance zentral in Rheinfelden, zwei Balkone, TG-Stellplatz! TOP-Preis mit TIEFGARAGE!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
319000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315273
Objekt ID
1067-843-2-AM
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2003
Kerndaten
Wohnfläche
92 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
98 m2
Nutzfläche
6 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
319.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-10-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
81.00
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnglück im Herzen von Rheinfelden
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung kombiniert urbanes Leben mit modernem Komfort. Gelegen am pulsierenden Friedrichplatz, genießen Sie hier alle Vorzüge einer zentralen Lage in Rheinfelden (Baden).
Die Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: Großzügige ca. 92 qm
• Zimmer: 3,5 lichtdurchflutete Zimmer
• Baujahr: 2003 – moderne Substanz und gepflegter Zustand
• Außenbereich: Zwei Balkone für sonnige Stunden
• Parken: Ein eigener Garagenplatz (Tiefgarage) inklusive
• Komfort: Bequemer Zugang über einen Aufzug
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Erst kürzlich wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der den Räumen eine frische und moderne Atmosphäre verleiht.
Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Hauptbadezimmer ist funktional und gut in Stand gehalten. Ein besonderes Plus an Komfort bietet das separate Gäste-WC, welches zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Dank der Lage im 2. Obergeschoss und der zwei Balkone genießen Sie einen schönen Ausblick und viel Tageslicht. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Raumangebot ab.
Lage: Mitten im Geschehen
Zentraler geht es kaum! Direkt am Friedrichplatz gelegen, erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten:
• Einkaufen: Hieber’s Frische Center (186 m) und REWE (346 m) sind fast um die Ecke.
• Gastronomie: Vielfältige Restaurants wie das "China Restaurant Fudu" oder das "Rathaus Café" befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
• Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit mit dem ÖPNV sowie schnelle Wege nach Basel oder Lörrach.
Kaufpreis & Provision
Kaufpreis: 319.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Eine gepflegte, solide und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung kombiniert urbanes Leben mit modernem Komfort. Gelegen am pulsierenden Friedrichplatz, genießen Sie hier alle Vorzüge einer zentralen Lage in Rheinfelden (Baden).
Die Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: Großzügige ca. 92 qm
• Zimmer: 3,5 lichtdurchflutete Zimmer
• Baujahr: 2003 – moderne Substanz und gepflegter Zustand
• Außenbereich: Zwei Balkone für sonnige Stunden
• Parken: Ein eigener Garagenplatz (Tiefgarage) inklusive
• Komfort: Bequemer Zugang über einen Aufzug
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Erst kürzlich wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der den Räumen eine frische und moderne Atmosphäre verleiht.
Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Hauptbadezimmer ist funktional und gut in Stand gehalten. Ein besonderes Plus an Komfort bietet das separate Gäste-WC, welches zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Dank der Lage im 2. Obergeschoss und der zwei Balkone genießen Sie einen schönen Ausblick und viel Tageslicht. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Raumangebot ab.
Lage: Mitten im Geschehen
Zentraler geht es kaum! Direkt am Friedrichplatz gelegen, erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten:
• Einkaufen: Hieber’s Frische Center (186 m) und REWE (346 m) sind fast um die Ecke.
• Gastronomie: Vielfältige Restaurants wie das "China Restaurant Fudu" oder das "Rathaus Café" befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
• Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit mit dem ÖPNV sowie schnelle Wege nach Basel oder Lörrach.
Kaufpreis & Provision
Kaufpreis: 319.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Eine gepflegte, solide und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
