Ihre Immobilie wartet auf Sie: Dach und Heizung bereits erneuert!

Objektbeschreibung

Traumhaftes Renovierungsprojekt

Willkommen in Weiten Mettlach, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet, ein großzügiges Immobilienprojekt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m² aus dem Jahr 1912 zu verwirklichen. Diese Immobilie wartet darauf, von kreativen Heimwerkern zu neuem Leben erweckt zu werden!

Die wichtigsten Infrastrukturen, wie das Dach, die Heizung sind bereits erneuert, die Elektrik nur im Obergeschoss und Dachgeschoss, was Ihnen einen soliden Rahmen für die anstehenden Renovierungsarbeiten bietet. Während das Erdgeschoss derzeit als Keller genutzt wird und vier Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst, präsentiert sich dieser Bereich als blanke Leinwand voller Potenziale – ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre individuellen Wohnträume realisieren möchten.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine seitliche Eingangstür. Hier erwarten Sie eine ansprechend gestaltete Galerie, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das gegenwärtig als Wohnbereich genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Flur zu einer stilvollen Wendeltreppe, die Sie zurück zum Erdgeschoss/Keller bringt. An der Galerie lädt eine Treppe ins Dachgeschoss ein, wo Sie gleich zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Waschküche finden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten! Ob als Familie oder als Investition – in Weiten Mettlach haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Seien Sie der nächste, der den Charme und die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie entdeckt!

Ausstattung

Heizung neu
Dach neu
Elektrik neu
Garten

Lage

Mettlach-Weiten ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Saarland, Deutschland. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Saar und in unmittelbarer Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Mettlach-Weiten eine herrliche Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, grünen Wiesen. Wanderwege durch die malerische Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch für Radfahrer und Wassersportler bietet die Umgebung von Mettlach-Weiten ideale Bedingungen.
Die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Mettlach-Weiten, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu entdecken und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem besticht die Umgebung durch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das berühmte Keramikunternehmen Villeroy & Boch, das seinen Sitz in Mettlach hat.
Insgesamt präsentiert sich Mettlach-Weiten als ein idyllischer und naturnaher Ort, der Ruhe und Erholung in einer reizvollen Umgebung bietet, gleichzeitig aber auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Entdeckungen bereithält.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher.