Ihre Neue Wohnung - klasse drei Zimmer, Aufzug und Balkon!

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung in der achten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 70er-Jahren bietet rund 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss. Der Zugang ins Gebäude ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung.

Beim Eintreten empfängt Sie ein geradliniger Flur, von dem aus alle Räume praktisch erschlossen werden. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – ein angenehmer Zusatzraum für frische Luft und kleine Auszeiten im Alltag.

Die Küche ist separat angelegt und mit einer Einbauküche im klassischen Stil ausgestattet. Arbeitsflächen und Stauraum sind gut nutzbar, ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Beide Räume sind gut möblierbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Spiegelbereich ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Räumchen.

Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme – eine komfortable und zentrale Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Müllschlucker zur Verfügung. Das Haus umfasst insgesamt 48 Parteien. Der gemeinschaftliche Eingangsbereich wurde neu gestaltet, beinhaltet eine neue Haustüranlage und ist barrierefrei.

Insgesamt eine funktional geschnittene Wohnung mit Balkon, Lift und praktischen Gemeinschaftseinrichtungen.
FÜR KAPITALANLEGER ODER SELBSTNUTZER!
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Lage

Direkte Grenznähe und innenstadtnah!
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Für den schnellen Start in den Tag sind Supermärkte wie REWE und Edeka Schmidts Markt XL sowie ein Lidl jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle sowie Schulen aller Art liegen fußläufig, der Bahnhof Bad Säckingen ist ebenfalls in der Nähe und unterstützt eine gute regionale Erreichbarkeit. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg, der aus Bad Säckingen in der Regel in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

Bad Säckingen ist eine hübsche Kurstadt mit historischer Atmosphäre und ca. 17.000 Einwohnern.
In einzigartiger Lage ist Bad Säckingen eingebettet zwischen dem Südschwarzwald/Hotzenwald und dem Schweizer Jura. Bad Säckingen ist direkt am Rhein gelegen, an der Schweizer Grenze, mit guten Verkehrsanbindungen zur A5 sowie zu den Schweizer Autobahnen Richtung Basel oder Zürich.
Sie mögen gerne die Natur genießen? Die Umgebung sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Säckingen ist eine gemütliche Kurstadt für alle, die gerne alles an einem Ort haben möchten: Restaurants, Cafés, Musical-Theater, gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachkliniken, Banken, Schulen aller Art, Golfplatz und Sporteinrichtungen. Besuchen Sie das Aqualon Thermalbad für einen entspannten Wellnesstag!
Hier befindet sich die längste, gedeckte Holzbrücke Europas!