Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-278135
Objekt ID
6530224
Adresse
Ort
22113 Oststeinbek
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
7 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
280.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
410 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
118 kWh / ( m².a )
118.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und Eleganz. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und die offene Küche, die harmonisch in den Raum integriert ist. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hochwertige Bodenbeläge und geschmackvolle Details, wie der stilvolle Deckenschmuck, verleihen der Wohnung eine besondere Note.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie sonnige Tage und entspannte Abende genießen können. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, edlen Oberflächen und durchdachtem Stauraum – ideal für kulinarische Erlebnisse in gemütlicher Atmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während ein zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum sorgt. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 118 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

Lage

Oststeinbek, ein idyllischer Ort im Osten von Hamburg, vereint charmant ländliche Atmosphäre mit urbaner Lebensqualität. Gelegen inmitten malerischer Natur, präsentiert sich Oststeinbek als eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Gemeinde Oststeinbek besticht durch ihre vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die pittoreske Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und regionalen Märkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier spürt man die gelebte Gemeinschaft und die herzliche Atmosphäre, die Oststeinbek zu einem Ort der Begegnung macht.
Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die das Stadtbild umrahmen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Wege oder sportliche Betätigung auf den gut ausgebauten Radwegen – Oststeinbek lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zum Sachsenwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands, verspricht zudem eine traumhafte Naturkulisse und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
In punkto Bildung und Familie überzeugt Oststeinbek mit einer exzellenten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für junge Familien. Die Sicherheit und Geborgenheit, die die Gemeinde ausstrahlt, schaffen ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben.
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Anbieterdaten

Magdalena Pulkownik

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