Im Herzen von Bad Boll - Komplett sanierte, sehr interessante 4,5-Zimmer-Wohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317921
Objekt ID
1098-62
Adresse
73087 Bad Boll
Ort
73087 Bad Boll
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
103 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision % 3,57 inkl.19 % MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-05-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
243.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das neue Badezimmer ist nur wenige Wochen alt und noch nicht benutzt. Die hellen Räume mit den neuen Parkettböden und frisch gestaltete Wände schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist groß und gemütlich, er lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die modernisierte Heiztechnik von 2024 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung
- Fliesenboden und Parkett (2026)
- Neues Badezimmer (2026)
- Optimaler Süd-West Balkon
- Kellerraum (ca. 10m²)
- Freistellplatz
- Neues Badezimmer (2026)
- Optimaler Süd-West Balkon
- Kellerraum (ca. 10m²)
- Freistellplatz
Lage
Bad Boll ist Kurort und bietet eine wundervolle Nähe zur Natur - in Kombination mit der zentralen Lage ergibt dies eine gelungene Mischung für Ihre gehobenen Wohnansprüche. Der tägliche Bedarf ist reichlich gedeckt. Um die Ecke befinden sich: der Boller Dorfladen, Lidl, Metzger, Bäcker sowie viele andere interessante Läden und Restaurants. Schulen und Kindergärten - in unmittelbarer Nähe. Bad Boll Sehningen verbindet die Bushaltestelle mit ÖPNV und Ihren Zielen.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
