Im Paradies ist noch ein Platz frei! Weitblick und Ruhe genießen für die ganze Familie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
749000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234137
Objekt ID
1478
Adresse
73092 Heiningen
Ort
73092 Heiningen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
273 m2
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
4.0
Nutzfläche
150 m2
Grundstücksfläche
1.700 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
749.000 €
Zus. Preis Info
749.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
3.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
168.50
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie und die Lage mit dieser Aussicht und genialem Grundstück wird Sie begeistern.
Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne.
Das Generations - Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen.
Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse.
Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen.
Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht.
Das Holz findet an vielen Stellen Platz und für Grillfreunde ist sogar ein Außenkamin vorhanden... Stockbrot im eigenen Garten mit Lichterketten und der Blick in die Ferne über den eigenen Teich... wer fängt hier nicht an zu träumen?
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.08.2034, Klasse F, 168,5 kWh/(m²*a), Öl, Holz.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne.
Das Generations - Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen.
Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse.
Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen.
Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht.
Das Holz findet an vielen Stellen Platz und für Grillfreunde ist sogar ein Außenkamin vorhanden... Stockbrot im eigenen Garten mit Lichterketten und der Blick in die Ferne über den eigenen Teich... wer fängt hier nicht an zu träumen?
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.08.2034, Klasse F, 168,5 kWh/(m²*a), Öl, Holz.
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Ausstattung
Kachelofen mit neuem Einsatz im DG
Kaminofen im EG
Kaminofen im EG
Lage
Heiningen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Nachbargemeinden sind Göppingen, Dürnau, Gammelshausen und Eschenbach.
Die attraktive Gemeinde Heiningen besitzt eine sehr gute Infrastruktur und liegt eingebettet in der schönen Natur des Voralb-Landes am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen, ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen.
Heiningen bietet ein gut ausgebautes Betreuungsangebot für Kinder, sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind Dank der sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen leicht zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte sind in der Gemeinde vorhanden.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Nachbargemeinden sind Göppingen, Dürnau, Gammelshausen und Eschenbach.
Die attraktive Gemeinde Heiningen besitzt eine sehr gute Infrastruktur und liegt eingebettet in der schönen Natur des Voralb-Landes am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen, ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen.
Heiningen bietet ein gut ausgebautes Betreuungsangebot für Kinder, sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind Dank der sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen leicht zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte sind in der Gemeinde vorhanden.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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