Im Zentrum von Sömmerda ideal als Firmenzentrale alle Mitarbeiter in einem Hause untergebracht
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
5979.75
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-200320
Objekt ID
FALC-TB-19094
Adresse
99610 Sömmerda
Ort
99610 Sömmerda
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürohaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Zimmer
17.0
Gesamtfläche
636 m2
Nutzfläche
636 m2
Vermietbare Fläche
636 m2
Bürofläche
513 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Gewerbeeinheiten
1.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
5.979,75 €
Nebenkosten
650 €
Warmmiete
6.629,75 €
Nettokaltmiete
5.025 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9,40 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
5.025 €
Gesamtbelastungs-Brutto
6.629,75 €
Weitere Kosten
Kaution
17.939,25 €
Kaution Info
3 Monatsmieten
Courtage
Käufercourtage
3,0 Kaltmieten zuzüglich MWST.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
650 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Steinboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
513 m2
Anzahl
12.0
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-03-23
wesentlicher Energieträger
Öl
Stromwert
38.30
Wärmewert
142.60
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Direkt am Zentrum von Sömmerda und unweit der Autobahn 71 liegt für Sie dieses interessante und repräsentative Gebäude.
Ihr neues Büro mit Lagerfläche / Praxis / Kosmetikstudio / Verkaufsraum / Vereinsraum / Show- Room / Fitness- Yoga- Pilates- Zentrum / Schülerhilfe / Schulungsraum mit großer repräsentativer Fensterfront und dazu gehörigen Büroräumlichkeiten warten auf Ihren Einzug.
Diese Büroräume sind perfekt geeignet für Unternehmer, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt in der Stadt mit schneller Verbindung nach Erfurt, Leipzig – weiterführend bis nach Nürnberg, Dresden, Frankfurt und Berlin ideale Voraussetzungen Ihr Business zu repräsentativ zu betreiben!
Ein Tresorraum/Panzerschrank verwahrt Ihre wertvollen Dinge.
Das nenne ich optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung dieser sehr interessanten Fläche.
Natürlich sind entsprechende Toiletten auf den Etagen und ein Umkleideraum und Küchenräume runden das Angebot weiter ab und bieten Ihren Mitarbeitern und Ihnen optimale Arbeitsbedingungen.
Machen Sie Ihr Business größer und präsentieren Sie sich optimal bei Ihren Kunden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die die ebene und große Fläche im Erdgeschoss gut ausnutzen wollen!
In den Büros sind im Boden Steckdosen und Netzwerkdosen vorhanden, mit denen Sie ideal versorgt sind!
Nach Angaben der Telekom- Prüfung: ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload die Internetverbindung verfügbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Ihr neues Büro mit Lagerfläche / Praxis / Kosmetikstudio / Verkaufsraum / Vereinsraum / Show- Room / Fitness- Yoga- Pilates- Zentrum / Schülerhilfe / Schulungsraum mit großer repräsentativer Fensterfront und dazu gehörigen Büroräumlichkeiten warten auf Ihren Einzug.
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Ein Tresorraum/Panzerschrank verwahrt Ihre wertvollen Dinge.
Das nenne ich optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung dieser sehr interessanten Fläche.
Natürlich sind entsprechende Toiletten auf den Etagen und ein Umkleideraum und Küchenräume runden das Angebot weiter ab und bieten Ihren Mitarbeitern und Ihnen optimale Arbeitsbedingungen.
Machen Sie Ihr Business größer und präsentieren Sie sich optimal bei Ihren Kunden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die die ebene und große Fläche im Erdgeschoss gut ausnutzen wollen!
In den Büros sind im Boden Steckdosen und Netzwerkdosen vorhanden, mit denen Sie ideal versorgt sind!
Nach Angaben der Telekom- Prüfung: ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload die Internetverbindung verfügbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Ausstattung
Massivbau 3 Etagen ausgebaut aus dem Jahre .....
voll unterkellert - Kellerräume nutzbar mit Tresor
Stichbogenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitstüren nach Außen
4- Giebel- Dach mit Gauben dadurch größere und bessere Raumaufteilung- wenige schräge Wände
Teppichböden in den Büroräumen
Fliesen in den Toiletten
teilweise Steinbelag im Treppenbereich - sonst massive Podest- Holztreppe mit Teppichbelag
1 Eingangsbereich mit Zwischentür
2 Freiflächen im Erdgeschoss
15 Büros entsprechend anzupassen
Toiletten auf den Etagen
Tee- Küchenräume
1 Tresorraum
Verkabelungen in den Büros in den Fußböden eingelassen
voll unterkellert - Kellerräume nutzbar mit Tresor
Stichbogenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitstüren nach Außen
4- Giebel- Dach mit Gauben dadurch größere und bessere Raumaufteilung- wenige schräge Wände
Teppichböden in den Büroräumen
Fliesen in den Toiletten
teilweise Steinbelag im Treppenbereich - sonst massive Podest- Holztreppe mit Teppichbelag
1 Eingangsbereich mit Zwischentür
2 Freiflächen im Erdgeschoss
15 Büros entsprechend anzupassen
Toiletten auf den Etagen
Tee- Küchenräume
1 Tresorraum
Verkabelungen in den Büros in den Fußböden eingelassen
Lage
In der Mitte Sömmerdas mit ihren unterschiedlichsten Gewerbeeinheiten. Profitieren Sie von einem Standort 3,8 Kilometer von der BAB 71 - Auffahrt mit der Möglichkeit Erfurt, Dresden, Leipzig/Halle zu verbinden. Zum Flieger sind es nur 38 ERF oder 125 Kilometer LEJ.
Nord und Südlich sind Sie schnell in Erfurt oder Sangerhausen und Leipzig oder Kassel/ Göttingen.
Weiterhin sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Sömmerda vorhanden.
Nord und Südlich sind Sie schnell in Erfurt oder Sangerhausen und Leipzig oder Kassel/ Göttingen.
Weiterhin sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Sömmerda vorhanden.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben!
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.
Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat. Als Deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen.
FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler – auf über 100 Portalen getreu unserem Motto: Einfach mehr!
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html
FALC Immobilien Weimar I Ernst – Thälmann – Straße 25 I 99423 Weimar
Hotline.: 0177–573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de
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E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de
Anbieterdaten
