Immobilie mit Potential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach + Baugrundstück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
330000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-237243
Objekt ID
7720 - LB
Adresse
23701 Süsel / Gothendorf
Ort
23701 Süsel / Gothendorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1870
Kerndaten
Wohnfläche
155,24 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
307,5 m2
Nutzfläche
112,26 m2
Grundstücksfläche
2.912 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
330.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Kellerfläche
40 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Pantry
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-05-08
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
164.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7720 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Süsel/Gothendorf. Das Haus bietet ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 112 Quadratmeter Nutzfläche, die auf den finalen wohnlichen Ausbau wartet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen, über 2.900 Quadratmeter großen Grundstück, welches Platz für ein weiteres Haus bieten kann. Die Heizung wurde gerade erst erneuert und so sorgt eine Brennwerttherme Baujahr 2024 für kuschelige Wärme.
Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimm (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter:
+ Genaue Lage inkl. Adresse
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+ Ausführliche Texte
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+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Süsel/Gothendorf. Das Haus bietet ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 112 Quadratmeter Nutzfläche, die auf den finalen wohnlichen Ausbau wartet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen, über 2.900 Quadratmeter großen Grundstück, welches Platz für ein weiteres Haus bieten kann. Die Heizung wurde gerade erst erneuert und so sorgt eine Brennwerttherme Baujahr 2024 für kuschelige Wärme.
Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimm (...)
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Ausstattung
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Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7720 - LB
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Massives Haus
+ Teilkeller
+ Großes Grundstück
+ Weiterer Bauplatz denkbar
+ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
+ Glasfaser vorhanden
+ Stellplätze vorhanden
+ Neue Gasbrennwertheizung (November 2024)
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Gewerbeeinheit
+ Flur
+ Gäste-W (...)
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+ Teilkeller
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Holsteinischen Schweiz in Gothendorf, ca. 6 km von Eutin entfernt.
Die Anbindung zur Kreisstadt Eutin (Landkreis Ostholstein) ist mittels Pkw in fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn (A1) sowie der Strand (Haffkrug, Scharbeutz) sind nach ca. 10-15 Minuten mittels Pkw ebenfalls erreicht.
Die Hauptverkehrsstraße B 76 und die Autobahn A1 ermöglichen eine hohe Flexibilität. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 Autominuten entfernt, Lübeck erreicht man in rund 25 Minuten.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Groß Meinsdorf. Schulen aller Bildungswege, Einkaufsmöglichkeiten und Orte der Freizeitgestaltung befinden sich im nahegelegenen Eutin.
Die Anbindung zur Kreisstadt Eutin (Landkreis Ostholstein) ist mittels Pkw in fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn (A1) sowie der Strand (Haffkrug, Scharbeutz) sind nach ca. 10-15 Minuten mittels Pkw ebenfalls erreicht.
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Sonstiges
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
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- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Anbieterdaten
