Immogold ein Projekt für Schöpfer, Gestalter und Investoren, das Schloß am Meer

Objektbeschreibung

Diese „Villa“ ist eine einmalige Chance für alle, die nicht nur Spaß an der Gestaltung eines großen Wohnhauses haben, sondern auch mit Experimentierfreude ein riesiges Grundstück in eine Naturoase verwandeln möchten. Hier bieten sich viele Möglichkeiten; vom imposanten Familiensitz, über Ferienapartments bis hin zum gemeinschaftlichen Wohnen im Alter am Rande von Santa Flavia.

Es handelt sich hier um eine sehr große Villa mit zwei unabhängigen Wohnetagen mit je ca. 400 m² Wohnfläche, Kellergewölben und Terrassen. Jede Etage ist sehr klassisch aufgebaut. Vom weitläufigen Treppenhaus, es wäre auch durchaus der Platz vorhanden um einen Aufzug zu installieren, betreten Sie den Flur, von dem dann die Zimmer abgehen, die aber wiederum auch miteinander verbunden sind.

Obwohl dieses Anwesen aus den 40er Jahren des vorigen Jahrhunderts in den Sommermonaten immer noch von der Eigentümerfamilie bewohnt wird, bedarf es dennoch einer umfassenden Renovierung,

Das dazugehörige Grundstück ist ca. 3.000 m² groß, das Haus ist auf einer Nutzfläche von knapp 400 m² je Etage gebaut, wobei fast der größte Teil vom riesigen Treppenhaus eingenommen wird. Es gibt einen Keller, eine erste und eine zweite Etage und ein Dachgeschoß mit der Terrasse auf dem Turm. Das gesamte Anwesen verfügt über mehr als 10 Zimmer, von denen einige mit wunderschönen Fliesen und hölzernen Fensterrahmen ausgestattet sind. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich je zwei Badezimmer.

Von der Villa aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die ca. 30 Seemeilen vorgelagerten Äolischen Inseln, den Hafen von Porticello, den antiken Ort Solunto auf dem Monte Catalfano und die Burg von Solanto. Das Dorf „Santa Flavia“ ist ca. 1 km entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten (Freiluftkino, Pizzerien, Restaurants, Eisdielen, Crêpes und Diskotheken). Yachten können auch im nahe gelegenen Fischerhafen Porticello anlegen und gemietet werden. In weniger als 3 km erreichen Sie die Autobahn in „Casteldaccia“, von wo aus Sie bequem alle wichtigen Touristenziele in Sizilien erreichen können: Palermo 20 Kilometer, Cefalù 50 Kilometer, Agrigento 120 Kilometer, Selinunte 120 Kilometer, Taormina 200 Kilometer, Ätna 220 Kilometer, 80 Kilometer vom Naturpark Madonien, 140 Kilometer von Nebroden und 180 Kilometer von Milazzo entfernt, von wo aus Sie zu den Äolischen Inseln fahren können. Der Bahnhof ist ca. 700 Meter entfernt (15 Minuten mit dem Zug nach Palermo).

Die Eigentümer verkaufen schweren Herzens, aber aus Alters- und Gesundheitsgründen haben Sie keine andere Wahl, da auch ihre Kinder alle in Mailand leben und kein Interesse an diesem schönen Anwesen haben. Diese Villa eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, als eine großzügige Alters-WG oder auch als touristisches Vermietobjekt.

Keller rund 400 m²
Schwimmbad: möglich
Objektadresse Ort: Santa Flavia
Zone: Nordküste Provinz: 90017 Palermo
Preis: 1.500.000,-- Euro
Immobiliengröße: 1.200 m²
Grundstücksgröße:: 5.000 m²
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Meerblick
Terrasse Garten freistehend
Außergewöhnlich
Entfernung zum Strand: 150 Meter
Zustand: bewohnbar, braucht Renovierungsarbeiten
Größe: jede Etage hat ca. 400 m²
Anzahl Stockwerke: 3
Schwimmbad: möglich
Lage: Nahe der SS113
Größe des Grundstücks: ca. 3.000 m²
Größe des Gartens: ca. 2.000 m²

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.