Immogold Erlesene Jugendstilvilla vom Anfang des 20. Jahrhunderts
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
700000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-249731
Objekt ID
VORM001
Adresse
12078 Ormea
Ort
12078 Ormea
Fakten und Zahlen
zusätzliche Information
HOUSE
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
700 m2
Zimmer
11.0
Grundstücksfläche
1.000 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
700.000 €
Courtage
Courtage Hinweis
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das zweistöckige Haus wurde zuletzt gewerblich genutzt und ist Sitz eines exklusiven Restaurants.
Im Erdgeschoß finden Sie
** den Empfangsraum des Restaurants,
** zwei Säle,
** ein Arbeitszimmer,
** eine geräumige Küche,
** einen Wäscheraum,
** einen Kühlraum,
** zwei Badezimmer,
** einen kleinen Kellerraum,
** eine Garage und
** den Heizungskeller.
Im ersten Stock befinden sich
** sechs Schlafzimmer mit eben so vielen Badezimmern,
** ein Wohnzimmer,
** ein Wäscheraum und
** ein weiteres Badezimmer.
Die bezaubernde Villa war ursprünglich die Sommerresidenz eines russischen Grafen.
Das Objekt eignet sich dementsprechend zur Nutzung als private Residenz, kann aber genauso gut als Restaurant weitergeführt werden, in welchem Fall man auf dem exzellenten Ruf wird aufbauen können, der ihm den Namen „Imperias feinstes Speiselokal“ einbrachte.
Die Größe und die vorzügliche Lage erlauben es auch, das Objekt in ein vornehmes Bed&Breakfast umzugestalten. Der Ort Ormea, der auf eine lange Tradition als „Sommerfrische“ blicken kann und Gäste aus ganz Europa anlockte, erlebt derzeit dank seiner günstigen Lage zwischen den Langhe-Hügeln und den Meeresstränden Liguriens, sowie dank seines milden Klimas, einen erneuten Aufschwung, der sich in steigenden Besucherzahlen widerspiegelt.
Der derzeitige Besitzer ist bereit, die neuen Inhaber ins Geschäft einzuführen. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen kleinen Weinberg mit feinsten Dolcetto di Ormea Reben zu erwerben.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Einzugsbereit
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche: 700 m²
Stockwerke: zwei
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 9
Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon
Ausrichtung: Süden
Grundstück: 1.000 m² Prato
Andere Eigenschaften: Park, Garten, Keller, Terrasse, Parkplatz,
Höhe über Meeresspiegel: 710 Meter über N.N.
Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus, Skilanglauf.
Im Erdgeschoß finden Sie
** den Empfangsraum des Restaurants,
** zwei Säle,
** ein Arbeitszimmer,
** eine geräumige Küche,
** einen Wäscheraum,
** einen Kühlraum,
** zwei Badezimmer,
** einen kleinen Kellerraum,
** eine Garage und
** den Heizungskeller.
Im ersten Stock befinden sich
** sechs Schlafzimmer mit eben so vielen Badezimmern,
** ein Wohnzimmer,
** ein Wäscheraum und
** ein weiteres Badezimmer.
Die bezaubernde Villa war ursprünglich die Sommerresidenz eines russischen Grafen.
Das Objekt eignet sich dementsprechend zur Nutzung als private Residenz, kann aber genauso gut als Restaurant weitergeführt werden, in welchem Fall man auf dem exzellenten Ruf wird aufbauen können, der ihm den Namen „Imperias feinstes Speiselokal“ einbrachte.
Die Größe und die vorzügliche Lage erlauben es auch, das Objekt in ein vornehmes Bed&Breakfast umzugestalten. Der Ort Ormea, der auf eine lange Tradition als „Sommerfrische“ blicken kann und Gäste aus ganz Europa anlockte, erlebt derzeit dank seiner günstigen Lage zwischen den Langhe-Hügeln und den Meeresstränden Liguriens, sowie dank seines milden Klimas, einen erneuten Aufschwung, der sich in steigenden Besucherzahlen widerspiegelt.
Der derzeitige Besitzer ist bereit, die neuen Inhaber ins Geschäft einzuführen. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen kleinen Weinberg mit feinsten Dolcetto di Ormea Reben zu erwerben.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Einzugsbereit
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche: 700 m²
Stockwerke: zwei
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 9
Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon
Ausrichtung: Süden
Grundstück: 1.000 m² Prato
Andere Eigenschaften: Park, Garten, Keller, Terrasse, Parkplatz,
Höhe über Meeresspiegel: 710 Meter über N.N.
Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus, Skilanglauf.
Lage
Diese erlesene Jugendstilvilla vom Anfang des 20. Jahrhunderts, umgeben von einem 1000 m² großen Garten, steht vor den Toren des Ortes Ormea, in einem von Piemonte nach Ligurien führenden grünen Tal.
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Anbieterdaten
