Immogold Landhaus aus den sechzigern inmitten eines 130.000 m² großen Olivenhains

Immopark ID

IP-153015

90010 Campofelice di Roccella

zusätzliche Information

HOUSE

Wohnfläche

150 m²

Objektzustand

teil- vollrenovie­rungsbedürftig

Kaufpreis

Courtage Hinweis

Hier wartet auf Sie ein altes Landhaus aus den sechzigern inmitten eines ca. 130.000 m² großen Olivenhains mit privaten Pool und spektakulären Meerblick. Angebote dieser Art besitzen schon fast Seltenheitswert! Diese Immobilie wird jeden begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen, ursprünglichen Sizilien ist. Eingebettet inmitten der Natur bietet das Casa mit seinen 130.000 m² Land eine optimale Chance zur Realisierung diverser Projekte. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Investition zur touristischen Vermietung. Momentan fungiert das Anwesen als solches und bietet als Ferienhaus elf Schlafplätze. Die strategische Lage ermöglicht es schnell das Dorf, die Berge, Strände und Cefalu zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfaßt im Erdgescho ** einen großen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, ** ein großes Schlafzimmer, ** ein Badezimmer und ** einen Abstellraum sowie ** eine Terrasse mit herrlichen Meerblick. Im ersten Stock befinden sich weitere ** drei Schlafzimmer und ** zwei Badezimmer. Von den Fenstern hat man Ausblick auf das Meer und die Madonien. Vom Pool, mit großzügigem Relaxbereich, hat man einen unbeschreiblich schönen Ausblick auf das Meer! Die Landschaft um dieses Anwesen herum erinnert durch die sanfte Hügellandschaft mit Zypressen und dem schönen Meerblick durchaus an die Toskana. Im Aussenbereich gibt es noch einen Grillplatz und einen ca. 60 m² großen Abstellraum, den man problemlos zu einem Ferienhaus ausbauen könnte. Durch die Größe des Grundstücks wäre es hier möglich, weitere 1.000 m² Wohnfläche zu bauen. Dieses Objekt eignet sich einerseits in der jetzigen Größe als komfortables Landhaus in absoluter Ruhe ohne störende Nachbarn, Straßenlärm oder Hochspannungsmasten, andererseits bietet es durch das im Juli wieder aufgelegte EU-Förderprogramm für touristische Objekte aus landwirtschaftlichen Ursprüngen, die Möglichkeit, Zuschüsse bis ca. 300.000,-- Euro zu erhalten, die nicht zurückzahlbar sind. Ich könnte mir vorstellen, hier Coaching-Kurse, Motorrad- und Fahrradreisen sowie Wellnessaufenthalte zu organisieren. Durch unsere Kenntnisse wären wir auch bei der Beantragung solche Programme und Zuschüsse behilflich! Ergreifen Sie jetzt ihre Chance! Der Verkäufer ruft für diese Immobilie günstige 398.000.-- Euro auf. Wenn sie diese Immobilie interessiert und Sie meinen, dass der Preis zu hoch sei, machen Sie doch einfach ein Angebot! Wenn Sie den Wert der reinen Immobilien auf diesen Grundstücken abziehen, kommen Sie auf einen Hektarpreis von ca. 12.000,-- Euro; das ist günstig für die Lage mit Meerblick! Provinz: Palermo Stadt: Collesano Vorort: Campofelice di Roccella Entfernung zum Strand: 3 Kilometer Entfernung Ort: 3 Kilometer Campofelice di Roccella Entfernung Stadt: 15 Kilometer Cefalu Entfernung zum Flughafen: 85 Kilometer Palermo Zustand: teilweise renovierungsbedürftig Baustil: Landhaus 60 er Jahre Größe: 150 m² + 60 m² Nebengebäude + 600 m² möglich Anzahl Stockwerke: 2 Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Bäder: 3 Anzahl Schlafzimmer: 4 Heizung: nein Klimaanlagen: nein Bäder: ok Garage: 60 m² Abstellraum Parkplätze: ja Quelle: eigenes Grundwasser Schwimmbad: 8 Meter x 5 Meter x 1,35 Meter Kamin: ja Erreichbarkeit: sehr gut Grundstück: Hügellandschaft, fast wie in der Toskana Größe des Grundstücks: 130.000 m² Größe des Gartens: viele Wiesen ums Haus herum Größe des Olivenhains: hauptsächlich Olivenbäume (mehrere hundert) Größe des Obstgartens: diverse Obstbäume Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Qualität der Ausstattung

standard