In ruhiger Seitenstraße eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau - ein Denkmalgeschütztes Objekt. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung zugeordnet.

Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Balkone sind hofseitig am Haus angebracht , die EG Wohnungen verfügen teilweise über k e i n e Balkone.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon
- separater Zugang von der Straße,

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit separatem Zugang von der Straße her ( ehemalige Ladeneinheit). Diese Einheit befindet sich nicht im Wohnhaus der Teubnerstraße 14.

Ein großer Wohn-, und Schlafbereich mit offener Küche mit einer Fläche von ca. 36 m² bietet hier sehr gute Stellplatzmöglichkeiten. Das Bad verfügt über ein Fenster, WC, Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken , WM-Anschluss. sowie Fenster.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, mit Hers mit Ceranfeld, Umlufthaube , Spüle , Kühlschrank sowie diverse Schrankteile.

Der gesamte Bereich ist mit Fliesenboden gestaltet. Trotz Erdgeschoss eine helle und freundlich Wohnung jedoch o h n e Balkon.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Leipzig im Stadtteil Reudnitz in einer ruhigem Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Bis zum Stadtzentrum sind es zirka 2 Kilometer, die Autobahnanbindung kann man in ca. 15 min erreichen

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage .

.Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Eine Neuvermietung ist sofort möglich.