+++Individuelles Architektenhaus in Seenähe – Moderner Landhausstil mit mediterranem Flair+++

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Oase der Ruhe und Kreativität!

Dieses individuelle Architektenhaus im modernen Landhausstil besticht durch seine durchdachte Architektur, charaktervolle Materialien und ein Wohnkonzept, das den Fokus ganz auf das Leben im Einklang mit der Natur legt.

Die markante Fassade im warmen Terrakotta-Orange, kombiniert mit zeitlosen roten Klinkerelementen und kontrastreichen blauen Fensterrahmen, versprüht sofort ein einladendes, mediterranes Flair.

Ein unschätzbarer Vorteil ist die exzellente Lage: Der Wockersee in Parchim ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen direkt am Wasser oder einem erfrischenden Bad ein.

Das Herzstück dieses Anwesens ist die außergewöhnliche und meisterhaft gestaltete Außenanlage. Hier sorgen Wasserbecken, charmante Kaskaden und Wasserspiele für eine beruhigende, idyllische Kulisse. Dieses Naturparadies lässt sich von einer Vielzahl unterschiedlich ausgerichteter Terrassen und Freisitze aus genießen. Sie haben die Wahl zwischen einem Platz am Wasserbecken, einem schattigen Plätzchen unter dichtem Blätterdach oder direkt in der Sonne – perfekt, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein am Wasser ausklingen zu lassen. Sollte es einmal regnen, steht Ihnen eine großzügige Loggia zur Verfügung, von der aus Sie von oben auf Ihr Paradies blicken können.

Auch hinter dem Haus erwartet Sie viel Ruhe: Der Blick schweift über die eigene Grünfläche und eine schützende Hecke in Richtung des angrenzenden Waldes, der eine wunderbar friedvolle Kulisse bietet. Ein eigenes kleines Gewächshaus rundet das Angebot für Gartenliebhaber ab.

Auch im Innenraum setzt sich der einladende Charakter fort. Die Elektrik des Hauses wurde ab 1995 erneuert, zudem erfolgten in diesem Jahr wesentliche Modernisierungen des Innenausbaus. Das Gebäude verfügt über eine Außendämmung, und auch die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Ob Sie den aktuellen, lebendigen Stil beibehalten oder die Räume neu inszenieren möchten – die Architektur lässt Ihnen alle kreativen Freiheiten.

Im Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, hinter dem sich das Esszimmer erschließt. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der mit einer Markise ausgestattet ist.

Vom zentralen und großzügigen Flur aus haben Sie Zugang zu den weiteren Zimmern und der Küche. Das Badezimmer setzt hier mit edlem Marmor und Granit einen exklusiven Akzent. Auch die Loggia ist von hier aus erreichbar, die das Haus sehr natürlich mit dem Umfeld verbindet.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich ebenfalls mit großem Flur, von dem Sie alle Räume erreichen. Hier befindet sich auch ein großes Büro mit Panoramafenster - einen schöneren Platz zum Arbeiten gibt es nicht. Zwei weitere Räume sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen auf dieser Ebene vielseitige Nutzungs- und Stauflächen. Ein zweites, modernisierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab und bietet Raum für Ihre eigenen Ideen.

Ein Haus mit Charakter, eine außergewöhnliche Außenanlage und der See fast vor der Haustür – diese Immobilie bietet Ihnen das perfekte Fundament für Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Machen Sie dieses Architektenhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

Wohnhaus

* Individuelles Architektenhaus im modernen Landhausstil mit postmodernen und mediterranen Akzenten;
* Großzügige Wohn- und Nutzflächen auf zwei Ebenen;
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
* Separate Küche mit Zugang vom zentralen Flur;
* Badezimmer mit Marmor und Granit;
* Holzfenster, 2-fach verglast;
* Verglaster Wintergarten von 2005 mit Markise;
* Großzügige Loggia im Obergeschoss mit Blick über das Grundstück
* Großes Büro mit beeindruckendem Panoramafenster;
* Zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Räume;
* Ein praktischer, separater Abstellraum;
* Zweites Badezimmer mit Dusche;
* Erneuerung der Elektrik ab 1995;
* OGD gedämmt;
* Fassadendämmung;


Außenbereich

* Wunderschön gestaltete Terrassen- und Wasserlandschaft;
* Mehrere Wasserbecken, ein Teich, charmante Kaskaden und Wasserspiele;
* Große Auswahl unterschiedlich ausgerichteter Terrassen für jede Tageszeit;
* Pflegeleichte Grünfläche;
* Gewächshaus;
* Wald in Sichtweite

Lage

Die Kreisstadt Parchim liegt in der mecklenburgischen Fluss- und Seenlandschaft. Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend am nördlichen Stadtrand. Das wesentliche Merkmal der Mikrolage ist die unmittelbare Nähe zum Wockersee: Nur wenige Meter trennen das Grundstück vom Seeufer und den Wegen des angrenzenden Landschaftsschutzgebiets Wockertal.

Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist direkt vor Ort gesichert. In wenigen Minuten erreichbar sind verschiedene Einkaufsoptionen, Supermärkte, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie das örtliche Klinikum und Schulen. Über die Bundesstraßen B191 und B321 sowie die Autobahn A24 besteht eine direkte Anbindung nach Schwerin, Hamburg und Berlin.

Sonstiges

**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

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**Hinweis**
Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung.