Intelligent und zukunftsorientiert geplant!

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Dreihausen in Ebsdorfergrund, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104,5 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten und komfortablen
Grundriss.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon - ideal, um die Sonne zu genießen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung, sondern tragen auch zur hohen Energieeffizienz der Wohnung bei. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe gewährleistet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.
Die offene, moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die eine einfache Regulierung von Licht und Privatsphäre ermöglichen.
Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Sonderwünsche des Eigentümers können - je nach technischer Machbarkeit - noch berücksichtigt werden.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne noch heute bei mir.

Neubauprojekt: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen und familienfreundlichen Ortsteil Dreihausen in Ebsdorfergrund. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die schnell und bequem erreichbar sind.