Interessante Büroetage!

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine in Hochparterre befindliche, gut geschnittene Büroetage, welche sich in der Straße Hermannstal in Seelze befindet und somit von Mitarbeitern auf verschiedenen Wegen leicht zu erreichen ist.

Die Immobilie verfügt über einen angenehm großen Eingangsbereich, zwei WC-Räume, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie über fünf gut geschnittene Büroräume und einen Meetingraum.

Egal ob ein Start-Up oder eine bereits etablierte Firma, diese Büroetage ist für alle geeignet.

Ausstattung

- 5 Büroräume
- Meetingraum
- Aufenthaltsraum
- 2 WC-Räume
- Einbauschränke
- u.v.m.

Lage

SEELZE - Die Immobilie befindet sich am Stichkanal in Seelze in der Region Hannover, Niedersachsen. Seelze ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde mit rund 34 000 Einwohnern und grenzt direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Seelze verfügt über eine gute Infrastruktur und die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.

Die Bundesstraße B441 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Seelze mit Hannover und Wunstorf. Über die nahegelegene Autobahn A2 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Der Bahnhof Seelze ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Wunstorf und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ermöglichen eine gute lokale Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle der Linien 572 und 573 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der näheren Umgebung des Objekts befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Bürogebäude und Einzelhandelsgeschäfte. Wohngebiete in der Nähe sowie Spazierwege entlang des Kanals sorgen für eine angenehme Umgebung. Das Restaurant Hafenblick ist nur wenige Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Restaurants und Dienstleistungsangebote sind in Seelze vorhanden.

Die Immobilie bietet eine attraktive Lage für Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung, sowohl für Pendler als auch für Kunden. Die Nähe zu Hannover macht den Standort besonders interessant für Unternehmen, die eine ruhige, aber gut erreichbare Geschäftsadresse suchen.

Sonstiges

Die Nebenkosten i.H.v. 425 EUR im Monat teilen sich wie folgt auf:

- 125 EUR für Grundsteuer, Niederschlagsgebühr, Müllabfuhr, etc.
- 300 EUR pauschal für Heizkosten

Mietvertragsbeginn nach Absprache.

Öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie in ausreichender Anzahl vorhanden.

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