Investieren Sie in Qualität und Komfort: Einzigartiges Apartmenthaus in Lygaria

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Apartmenthaus befindet sich in Lygaria, nur 15 km von Heraklion auf Kreta entfernt. Trotz der wachsenden Beliebtheit von Lygaria bei Reisenden liegt das Anwesen auf einem kleinen Hügel in einer abgelegenen Gegend, die von den Massentourismusströmen unberührt bleibt.

Das Grundstück erstreckt sich über 434,94 m², und das im Jahr 2008 fertiggestellte Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Außentreppe verbunden sind - ein Außenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Jede Ebene beherbergt eine eigenständige und voll funktionsfähige Wohnung.

Die Erdgeschosswohnung umfasst 108,72 m² sowie eine 10,63 m² große Pergola. Teilweise aus Stein erbaut, bietet das Erdgeschoss einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Toiletten. Es bietet Platz für bis zu sechs Personen. Der weitläufige Garten erstreckt sich über den Bereich der Pergola hinaus und bietet Platz für einen schönen Außenpool sowie einen Grill/Holzbackofen.

Die erste Etage, mit einer Fläche von 79,04 m² und einer vollständig überdachten Veranda von 29,65 m², präsentiert einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Sie bietet Platz für bis zu fünf Personen.

Die zweite Etage, mit 60,50 m², einer 19,60 m² großen Westveranda und einer 16,62 m² großen Ostveranda, bietet einen komfortablen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei Schlafzimmern (eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett) und einer Toilette. Auch hier finden bis zu fünf Personen Platz.

Jede Wohnung ist vollkommen autonom und ausgestattet mit einer eigenen Solaranlage, Heizung, Zeitschaltuhr, Klimaanlage, separatem Eingang und privatem Parkplatz für ein Auto. Alle Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, wobei vom zweiten Stock sogar das Meer zu sehen ist. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor versehen und verfügt über einen schönen Garten.

Für den Bau dieser Immobilie wurden keine Kosten gescheut, um hochwertige Materialien zu verwenden und eine nachhaltige Investition zu gewährleisten. Die Wohnungseingangstüren bestehen aus Sicherheits-PVC, die Küchen aus massiver Eiche, die Rahmen aus Aluminium und die Fliesen aus italienischem Terrakotta.

Als Eigentümer dieser Immobilie sind Sie automatisch Mitglied der Eigentümergemeinschaft. Zu den Aufgaben dieser Gemeinschaft gehört es unter anderem, die Interessen der Eigentümer bei der Gemeinde zu vertreten, die Einrichtungen der Gegend zu verbessern und sich um die gemeinschaftlichen Interessen der Immobilienbesitzer zu kümmern. Dazu gehört auch die Einrichtung von Wifi für einen einfachen Internetzugang und der Bau von Notwassertanks. Die Gemeinschaft ist äußerst aktiv und verfügt über einen Spielplatz. Zukünftige Pläne umfassen die Errichtung eines kleinen Parks und eines schönen Veranstaltungsortes.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Grundstücksfläche: 435 sq.m.
- Fläche des Gebäudes: 247 m²
- Baujahr: 2008
- Klimatisiert
- Zentralheizung
- Lift / Heizung
- Rahmen: Aluminium
- Bodenart: Fliesen
- Garten
- Veranden
- Grundstücksgröße: 435 m².
- Solaranlage
- Ansicht

Lage

Ligaria und Agia Pelagia, zwei malerische Küstendörfer auf Kreta, liegen eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem tiefblauen Mittelmeer. Diese idyllischen Orte sind bekannt für ihre unberührten Strände, traditionelle kretische Gastfreundschaft und entspannte Atmosphäre, was sie zu beliebten Reisezielen für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.

Nahegelegene Strände:
- Ligaria Strand: Ein ruhiger Strand mit kristallklarem Wasser und sanft abfallendem Sand, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
- Agia Pelagia Strand: Ein malerischer Strand mit türkisfarbenem Wasser und einer Auswahl an Wassersportmöglichkeiten wie Schnorcheln und Tauchen.
- Psaromoura Strand: Ein abgelegener Strand mit felsigen Buchten und azurblauem Wasser, perfekt zum Entspannen und Entdecken.

Sehenswürdigkeiten:
- Kloster Moni Savathianon: Ein historisches Kloster aus dem 16. Jahrhundert, das eine beeindruckende Architektur und eine reiche religiöse Geschichte bietet.
- Höhle von Agia Pelagia: Eine natürliche Höhle mit spektakulären Tropfsteinformationen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer.
- Lygaria Aussichtspunkt: Ein Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer, der sich ideal für Fotografen und Naturliebhaber eignet.

Restaurants:
- Taverna Paradise: Ein familiengeführtes Restaurant am Strand, das traditionelle kretische Gerichte und frische Meeresfrüchte serviert.
- El Greco: Ein gemütliches Restaurant mit einer Terrasse mit Meerblick und einer vielfältigen Auswahl an mediterranen Speisen.
- Taverna Kri Kri: Ein charmantes Restaurant mit einem authentischen Ambiente und köstlichen kretischen Gerichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt Ligaria: Ein gut sortierter Supermarkt für Lebensmittel und andere Alltagsartikel.
- Agia Pelagia Market: Ein lokaler Markt mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Produkten.
- Mini Market Blue: Ein kleiner Laden für Grundnahrungsmittel und Souvenirs.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die Küstenpromenade von Ligaria und Agia Pelagia bietet eine malerische Strecke zum Joggen oder Spazierengehen, während die umliegende Landschaft zahlreiche Wanderwege durch Olivenhaine und entlang der Küste bietet.

Entfernungen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich etwa 30 Autominuten entfernt in Heraklion.
- Flughafen: Der Flughafen Heraklion ist etwa 25 Autominuten entfernt.
- Regionaler Winzer: Weingüter wie Domaine Paterianakis liegen in der Nähe von Ligaria und Agia Pelagia und bieten Weinverkostungen und Touren durch die Weinberge.

Die Ruhe und Naturnähe dieser Region machen Ligaria und Agia Pelagia zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die die Schönheit Kretas in vollen Zügen genießen möchten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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