Investition mit Zukunft!

Objektbeschreibung

Hier kaufen sie ein voll vermietetes, solides Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Schloß Neuhaus. Ideal zur Vermietung als Kapitalanlage. Zu diesem Objekt gehört neben einem kleinen Garten mit Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Garage. Die 2 Wohneinheiten teilen sich in jeweils 3 Zimmern mit ca. 73 bzw. 76 m² auf. Die gesamte Infrastruktur, vom Einkaufen, Kindergarten, Schulen bis zu Ärzten, haben Sie alles vor der Haustür. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Ziel in kurzer Zeit – die nächstgelegene Busanbindung ist nur einige Fußminuten von diesem Objekt entfernt. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 16.380 EUR inkl. Garage und Pkw-Stellplätze; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein überzeugendes Investment, das zukunftsträchtig angelegt ist. Jetzt heißt es: Anschauen – kaufen – profitieren! Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Garage
- Stellplatz
- sehr gute Lage
- Garten

Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.