Investitionsgrundstück mit Meerblick in Kissamos, Kreta – 16.000 m² Baupotenzial

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück am malerischen Meer in Kissamos, Chania, Kreta, präsentiert eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauprojekte. Auf einer Fläche von ca. 16.385 m² kann die Parzellenfläche flexibel aufgeteilt werden, um den Bau einer großflächigen Gewerbeeinheit sowie eines exklusiven Privathauses zu realisieren. Die zulässige Bebauungsdichte von bis zu 2.000 m² unterstreicht das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, mit einem zauberhaften Sandstrand als unmittelbarem Vorgarten. Diese einzigartige Kulisse gewährleistet nicht nur herrliche Ausblicke auf das kristallklare Meer, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in einer idyllischen Atmosphäre.

Der Standort bietet dabei flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, die in einer der reizvollsten und aufstrebenden Gegenden Kretas ein beeindruckendes Projekt realisieren möchten. Ob eine Ferienanlage, ein exklusives Hotel oder ein kombinierter Wohn- und Gewerbekomplex – dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche und öffnet Wege für attraktive Renditen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Kasteli, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ebenso wie kulturelle Angebote bietet. Das sonnenverwöhnte Westkreta mit seinen berühmten Stränden Elafonisi und Falasarna, genauso wie das Naturschutzgebiet am Kap Gramvoussa, befinden sich nur eine kurze Autofahrt entfernt und machen die Lage besonders begehrenswert.

Diese Immobilie am Meer in Kissamos überzeugt durch ihre Kombination aus seltener Lage, vielseitigem Baurecht und landschaftlicher Schönheit. Sie umfasst ein unschlagbares Potenzial für anspruchsvolle Bauträger, Anleger oder private Nutzer, die Wert auf eine hochwertige Investition mit exzellentem Standort legen.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungsspielraum und herrlicher Meersicht auf Kreta zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- 16.385 m² große Grundstücksfläche
- Direkt am Sandstrand gelegen
- Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Parzellen

Bebauung & Planung
- Zulässige Bebauungsdichte: 2.000 m² Baufläche
- Baurecht für Gewerbeeinheit und Privathaus

Lage & Erreichbarkeit
- Unmittelbare Nähe zu Kasteli (Kissamos)
- Kurze Fahrzeiten zu Stränden Elafonisi, Falassarna und Balos
- 37 km bis zum Stadtzentrum Chania
- 56 km zum Flughafen Chania
- 43 km zum Hafen Souda

Sonstiges / Extras
- Investitionsobjekt mit hohem Potenzial
- Flexible Nutzungskonzepte möglich
- Beeindruckende Meerblicklage

Lage

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie auf Kreta zu erwerben, bietet sich die Region Kissamos im Nordwesten von Chania auf der Insel Kreta an. Es handelt sich um eine der touristisch am wenigsten erschlossenen Gegenden, die eine raue Landschaft, wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou, mit sanften, von Olivenbäumen bedeckten Hügeln verbindet. Außerdem verfügt sie über einige schöne Strände, wie beispielsweise Falassarna, der oft zu den 10 schönsten Stränden weltweit gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt), die alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen einer Stadt bietet und nur 37 km vom Zentrum von Chania entfernt liegt.

Kissamos ist eine Stadt 37 km westlich des Zentrums von Chania auf der Insel Kreta. Sie ist auch als Kastelli Kissamou oder einfach als Kastelli bekannt, nach der venezianischen Burg, die sich dort befand. Kissamos ist von wunderschöner Natur und reizvollen Stränden umgeben. Die Stadt hat 3.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren touristisch entwickelt. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. In Kissamos gibt es einen Hafen und einen Fischereihafen mit einer regelmäßigen Fährverbindung zum Peloponnes. Im alten venezianischen Gouverneurspalast befindet sich ein Stadtmuseum, und in der Stadt wurden bedeutende archäologische Funde gemacht, darunter schöne Mosaike und der Hafen von Poliniria. Darüber hinaus befinden sich die meisten berühmten Sehenswürdigkeiten und Strände in der Umgebung, wie Elafonissi, Falassarna und Balos am Kap Gramvoussa. Kissamos bietet allen Komfort und alle Einrichtungen, die eine Stadt bieten kann. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania. Der Flughafen von Chania ist 56 km entfernt und der Hafen von Souda 43 km.

Sonstiges

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