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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2013 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und gehobenen Zustand präsentiert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Eine gehobene Ausstattung mit ausgewählten Materialien schafft ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Sanitärbereiche, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen vollständig erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene moderne Einbauküche, die funktional und optisch ansprechend gestaltet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Aktuell steht die Wohnung leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer sofortigen Verfügbarkeit profitieren möchten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe: REWE und Lidl erreichen Sie bequem, ebenso Netto. Für frische Brötchen ist mit Wendl ebenfalls eine Anlaufstelle in der Umgebung vorhanden. Auch praktische Erledigungen gelingen unkompliziert, zum Beispiel über den DHL Paketshop.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle an der Oberdorfstraße liegt praktisch um die Ecke, die Tram ist an der Haltestelle Stötteritz Holzhäuser Straße ebenfalls schnell erreichbar. Für weitere Verbindungen in der Region bieten sich die Bahnstationen Leipzig Stötteritz und Leipzig Anger Crottendorf an.

Wer gern draußen unterwegs ist, findet mit dem nahegelegenen Kirchplatz und weiteren Grünflächen angenehme Rückzugsorte für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit. Sportlich Aktive profitieren von einem sehr guten Angebot in der Umgebung, unter anderem mit Clever fit in der Nähe sowie weiteren Sporthallen und Anlagen im Stadtteil.

Auch die Infrastruktur für Familien ist gut ausgebaut. Eine Kindertagesstätte wie die Evangelisch Lutherische Kindertagesstätte der Marienkirche liegt in der Nähe, Schulen wie die Franz Mehring Schule sind ebenfalls gut erreichbar.

Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen sowie Apotheken wie die Arkaden Apotheke zur Verfügung. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnauffahrt zur A 14 in etwa 6 km. Für den Alltag mit dem Pkw sind zudem Tankstelle und Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, inklusive Parkhaus.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, sehr guter ÖPNV Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einem lebendigen Leipziger Stadtteil.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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