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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
975000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261834
Objekt ID
6426316
Adresse
35398 Gießen
Ort
35398 Gießen
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
496 m2
Zimmer
15.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
975.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
215 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine besondere Kapitalanlage mit hervorragenden Mieteinnahmen und großem Steigerungspotenzial.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Pflege und zentrale Lage aus, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der große Garten verleiht der Immobilie nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Vorderhaus ist ca. Bj. 1920 - Hinterhaus Bj. 1968 - Mittelhaus 1978
Neue Heizungsanlage aus 2023
Die aktuell erzielten Mieteinnahmen sind bereits beeindruckend und belaufen sich auf 5.160,00 € Kaltmiete im Monat und die Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung macht diese Gelegenheit umso attraktiver.
Nutzen Sie diese Chance, um eine sehr gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem großen Garten als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Die Details des Angebots sind exklusiv und nur für Interessenten verfügbar, die das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit erkennen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Neugierig?
Dann rufen sie mich noch heute an und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin!
Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Pflege und zentrale Lage aus, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der große Garten verleiht der Immobilie nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Vorderhaus ist ca. Bj. 1920 - Hinterhaus Bj. 1968 - Mittelhaus 1978
Neue Heizungsanlage aus 2023
Die aktuell erzielten Mieteinnahmen sind bereits beeindruckend und belaufen sich auf 5.160,00 € Kaltmiete im Monat und die Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung macht diese Gelegenheit umso attraktiver.
Nutzen Sie diese Chance, um eine sehr gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem großen Garten als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Die Details des Angebots sind exklusiv und nur für Interessenten verfügbar, die das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit erkennen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Neugierig?
Dann rufen sie mich noch heute an und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin!
Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023
Lage
Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.
Kleinlinden ist ein Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen. Geografisch zählt die ehemalige Gemarkung des Orts zum Hüttenberger Land.
Kleinlinden ist ein Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen. Geografisch zählt die ehemalige Gemarkung des Orts zum Hüttenberger Land.
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Anbieterdaten
