Jetzt zugreifen: Traumhaftes Mehrfamilienhaus für Investoren
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1790000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261164
Objekt ID
6419037
Adresse
88131 Lindau (Bodensee)
Ort
88131 Lindau (Bodensee)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
263 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
6.0
Grundstücksfläche
724 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.790.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
209 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Lindau strahlt eine beeindruckende Eleganz aus. Mit seinen drei Etagen bietet es nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der erste Blickfang ist der großzügige Wintergarten, der das Haus schmückt und einen Tollen Blick ermöglicht.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos der große Balkon. Hier kann man die Sonne genießen, frische Luft schnuppern und den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen auskosten.
Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume im Inneren des Hauses sind ein Paradebeispiel für modernes Wohnen. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Sie verleihen dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung. Die offene Gestaltung der Räume schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Die modernen Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in diesem Haus rundum wohlfühlen.
Der schöne Garten mit seiner Terrasse bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen im Freien. Hier kann man im Grünen die Ruhe genießen und die Natur hautnah erleben. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden allein.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 209 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse G; wesentlicher Energieträger ist Öl
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Lage
Das Wohngebiet befindet sich am malerischen Bodensee im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von tollen Freizeitangeboten und Kultureinrichtungen für Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was die Wohngegend besonders familienfreundlich gestaltet. Die Insel Lindau ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt mit ihrer historischen Altstadt und ihrem maritimen Flair zum Entdecken und Flanieren ein. Die idyllische Lage des Hauses ermöglicht Ihnen, Ihren Alltag entspannt zu gestalten und dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die Vorzüge dieser exzellenten Lage am Bodensee und lassen Sie sich von der Lebensqualität begeistern.