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Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer neuen Kapitalanlage!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen oder eine gewinnbringende Vermietung benötigen.

Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Ihnen alle Möglichkeiten offenstehen. Ziehen Sie selbst ein und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen, denn hier fehlt es an nichts! Alternativ eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage: Sie haben die Freiheit, die Mietkonditionen anzupassen und Mieter ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen.

Mit ihrem durchdachten Grundriss und den großzügigen, hellen Räumen schafft die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist – ideal für entspannte Momente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist modern und praktisch gestaltet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.

Praktische Details wie ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradschuppen vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus können Sie einen Stellplatz und eine Garage direkt am Haus für 30.000 € erwerben – ein großer Vorteil, der die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht.

Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft ist nicht nur kinderfreundlich, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. Die gesamte Anlage ist in einem top Zustand, sodass Sie oder Ihre zukünftigen Mieter sich sofort wohlfühlen können.

Diese Wohnung vereint Wohnen und Investieren auf ideale Weise – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Lage

Garbsen-Frielingen liegt im südlichen Teil von Garbsen und ist umgeben von Feldern und Wäldern. Die Umgebung ist daher ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Hannover und die umliegenden Orte sehr gut.

In Garbsen-Frielingen gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar.

In der Nähe von Garbsen-Frielingen gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie den Zoo Hannover, den Maschsee in Hannover oder das Steinhuder Meer.

Alles in allem bietet Garbsen-Frielingen eine angenehme Wohnlage in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt Hannover und die umliegenden Orte.