Junge Kapitalanlage mit Renditepotential!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1290000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Objektnummer
Immopark ID
IP-136921
Objekt ID
2554
Adresse
32584 Löhne
Ort
32584 Löhne
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Wohnfläche
523,27 m2
Vermietbare Fläche
523,27 m2
Grundstücksfläche
935 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
9.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten
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Preisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Preis
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
40.59
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
31.799,88 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Mieteinnahmen Soll
31.799,88 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
2.46
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten
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Merkmale
Noch keine Auswertung vorhanden
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
9.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
9.0
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale
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Energie
Noch keine Auswertung vorhanden
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
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Umgebung
Noch keine Auswertung vorhanden
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Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung
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Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Löhne befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998.
Das Objekt ist komplett vermietet und bietet für die Zukunft einiges an Steigerungspotenzial.
Die insgesamt 523 m² Wohnfläche teilen sich auf 9 Einheiten auf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 76 m².
Das Haus wurde Ende der 90er mit dem damaligen Standard erbaut und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben selbstverständlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aber auch Laminatböden in allen Wohn - und Schlafräumen.
Das Außenmauerwerk ist gedämmt und verklinkert. Die Immobilie ist unterkellert und jede Wohnung hat ihren
eigenen Kellerraum. PKW- Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Objekt ist komplett vermietet und bietet für die Zukunft einiges an Steigerungspotenzial.
Die insgesamt 523 m² Wohnfläche teilen sich auf 9 Einheiten auf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 76 m².
Das Haus wurde Ende der 90er mit dem damaligen Standard erbaut und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben selbstverständlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aber auch Laminatböden in allen Wohn - und Schlafräumen.
Das Außenmauerwerk ist gedämmt und verklinkert. Die Immobilie ist unterkellert und jede Wohnung hat ihren
eigenen Kellerraum. PKW- Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattung
9 Familien-Haus:
Bj: 1998
ca. 523 m² Wohnfläche
9 PKW-Stellplätze
ISO Fenster
Rollläden
Massivbauweise
Gaszentralheizung
Kellerräume der Mieter
Wasch- & Trockenkeller
Bj: 1998
ca. 523 m² Wohnfläche
9 PKW-Stellplätze
ISO Fenster
Rollläden
Massivbauweise
Gaszentralheizung
Kellerräume der Mieter
Wasch- & Trockenkeller
Lage
Die Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein – Westfalen und liegt etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 41.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Immobilie hat eine sehr gute Innenstadtlage im Kernbereich von Löhne. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof, der Busbahnhof und die Anschlussstelle der Autobahnen A2 / A30 befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Es handelt sich dabei um eine ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. In der näheren Umgebung finden Sie aber auch das Schloss Ulenburg mit Park, sowie die Werreauen mit sehr gut ausgebauten Geh- / Radwegen. Naherholungsgebiete sind daher auch sehr gut zu erreichen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Anbieterdaten
