Junges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
329000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319841
Objekt ID
WB-746
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2002
Kerndaten
Wohnfläche
136 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
639 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2023
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
329.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
28 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Holzdielenboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
17.12.2031
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
74.6
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
17.12.2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 2001 vereint den zeitlosen Charme eines Friesenhauses mit moderner Haustechnik und einem durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem ca. 639 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem schönen Garten.
Wichtiger Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Wichtiger Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen im Ortsteil Lohfeld der Stadt Porta Westfalica. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Autobahn A2 ermöglicht kurze Wege in Richtung Minden, Bad Oeynhausen, Herford Bielefeld und Hannover. Gleichzeitig bieten die Weser, das Wiehengebirge und zahlreiche Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Autobahn A2 ermöglicht kurze Wege in Richtung Minden, Bad Oeynhausen, Herford Bielefeld und Hannover. Gleichzeitig bieten die Weser, das Wiehengebirge und zahlreiche Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
