*** Kapitalanlage: Attraktive Single-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz ***

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnanlage im Zentrum von Holzhausen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet das im Jahr 2015 errichtete Objekt ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Die sonnige Wohnung liegt im Dachgeschoss, das selbstverständlich per Aufzug zu erreichen ist, und empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der offen in die Küche übergeht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche schafft zusätzlichen Stauraum und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus und genießen hier die Sonne mit Blick auf den Holzhauser Berg.
Das großzügige Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein weiteres Plus sind das zugehörige Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz, die das Angebot sinnvoll ergänzen.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist zur Zeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 102,83 €. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine moderne Wohnung in begehrter Lage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Baujahr 2015
Areal:1.624 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche:58,14 m²
Keller:Kellerabteil
Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Ortsteil Holzhausen von Georgsmarienhütte. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine komfortable Versorgung.

Dank der nahegelegenen Stadtbusanbindung ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Gleichzeitig bietet das Umfeld ein angenehmes, wohnfreundliches Ambiente mit einer guten Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine zentrale und zugleich gut angebundene Wohngegend in Georgsmarienhütte/Holzhausen schätzen.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
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Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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