Kapitalanlage - ein vermietetes Geschäft in Ladenpassage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-279313
Objekt ID
FALC-PKu-68714
Adresse
Ort
68753 Waghäusel / Kirrlach
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Verkaufs­fläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
1.0
Gesamtfläche
55 m2
Nutzfläche
99 m2
Verkaufsfläche
55 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
65.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% incl. Mwst

Merkmale

Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft in der Mitte der Passage ist seit 5 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und bietet eine unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Zu dem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller.

In der kleinen Passage befinden sich mehrere Geschäfte und ein Imbiss.

Ausstattung

Ladengeschäft, derzeit an einen Friseur vermietet.

Der Laden Nr. 2 (im Plan) verfügt über 55 m².

Lage

Das Ladengeschäfte (55m²)liegen in einer Einkaufspassage in Kirrlach.

Die Stadt Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel (1.174 Einwohner), Kirrlach (9.753 Einwohner) und Wiesental (10.598 Einwohner).

Kirrlach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim.
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Sonstiges

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Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Anbieterdaten

Petra Kuntz-Kurultay

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