Kapitalanlage: Gemütliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Herzstück!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307231
Objekt ID
1111-3265-DZI
Adresse
74821 Mosbach / Diedesheim
Ort
74821 Mosbach / Diedesheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
64,4 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Mietpreis pro Quadratmeter
580 €
Weitere Kosten
Hausgeld
550 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-01-29
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
141.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
✨ Die Highlights der Wohnung:
Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden.
Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen:
Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch.
Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal.
Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte.
Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Mieteinnahmen im Jahr: € 6.960,00
Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom gemütlichen Flair dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattung
Highlights:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kleiner Küche
- Sehr ruhige Mieter.
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
Lage
Mosbach ist eine Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. (Quelle: Wikipedia)
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Sonstiges
Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Ausweis 1991, Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m².a), Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig bis 28.01.2028
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
Rufen Sie am Besten noch heute an und machen einen Termin für eine Besichtigung aus:
Dirk Ahrens RE/MAX
+491726334463
dirk.ahrens@remax.de
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
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Anbieterdaten
