Kapitalanlage gesucht? Modern eingerichtete Ferienwohnung auf dem Feldberg.

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-265170
Objekt ID
FALC-OP-63352
Adresse
Ort
79868 Feldberg (Schwarzwald)
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2020
Kerndaten
Wohnfläche
47 m2
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
47 m2
Nutzfläche
15 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
1
Lage im Gebäude
Wohnungsnummer
105
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
5.106,36 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
30.04.2028
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
69,1

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
30.04.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Pellets

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Ferien-Wohnung liegt im Herzen von Feldberg im schönen Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

Auf insgesamt 47 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist eine Ferienwohnung, lassen Sie sich bei der professionellen Vermarktung gerne helfen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier wurde an nichts gespart.
Von der Bettwäsche bis zum modernen Geschirr.
Bad, Küche und die Einrichtung sind erst 2 Jahre alt und von hoher Qualität.
Überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Der Schwarzwald zählt heute zu den beliebtesten Ferienzielen in Deutschland.

Im Dreiländereck (Schweiz, Frankreich, Deutschland) und im Westen Baden-Württembergs lockt diese vielseitige Ferienregion mit Weinbergen, Flusstälern, sonnigen Gipfeln, stillen Wäldern oder quirligen Familienzielen, die so leicht nicht zu toppen sind.

Erleben Sie die Natur mit all ihren Facetten, vielen verträumten Plätzen oder lassen Sie sich durch zahlreiche interessante Orte von Freiburg bis Titisee-Neustadt inspirieren.

Das größte zusammenhängende Skigebiet im Schwarzwald liegt rund um den Feldberg. Eine wunderschöne Aussicht über den Schwarzwald und bei entsprechender Wetterlage sogar bis zu den Alpen bietet der höchste Punkt dieser Region (1.493m). Vor allem bei vorgenannter Inversionswetterlage reicht der Blick im Westen bis zu den Vogesen, im Nordosten bis zur kompletten Kette der Schwäbischen Alb, von der Zugspitze im Süden bis zum Schweizer Jura im Südwesten.

Die Ferienwohnanlage liegt sowohl im Winter wie im Sommer „an der Quelle“ aller Freizeitmöglichkeiten in begehrter Höhenlage (Passhöhe):

- ca. 30 Skilifte und Abfahrten
- 60 km Loipenlandschaft

Die seichten Hänge, Waldabfahrten, Freerider-Strecken, eine FIS Weltcupabfahrt und ein großer Snowpark in herrlicher Waldlandschaft sind Höhepunkte des Feriengebietes „Feldberg“. Im Winter können Skiabfahrten und Skilanglauf sowie auch die immer beliebter werdenden Skitouren, im Sommer Bike- oder Wandertouren nahezu „ab Haus“ gestartet werden! Die perfekte Ausgangslage!
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Sonstiges

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an:odessa.planer@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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Bahnhofstraße 28
79618 Rheinfelden

Anbieterdaten

Odessa Planer

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