Kapitalanlage im Herzen von Rheinfelden. Einzimmerwohnung 1.OG mit separater Küche und Stellplatz!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
91000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222175
Objekt ID
MG-2024-593
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
26,15 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
4 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
91.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
7.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-01-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
124.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1961 bietet alles, was Sie für eine solide Kapitalanlage benötigen. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Küche mit allen elektrischen Geräten und eignet sich auch sehr gut zur Eigennutzung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, Kellerraum und Wasch-Trockenraum im Untergeschoss.
Kaufpreis 91.000,- Euro
Stellplatz 7.000,- Euro
Gesamtpreis 98.000,- Euro
Mieteinnahme 300 - Euro Kalt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, Kellerraum und Wasch-Trockenraum im Untergeschoss.
Kaufpreis 91.000,- Euro
Stellplatz 7.000,- Euro
Gesamtpreis 98.000,- Euro
Mieteinnahme 300 - Euro Kalt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
-Einbauküche mit allen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Wasch-Trockenraum im Keller
-PVC Boden
-zweifach verglaste
-Rollläden
-1 Kellerraum
-1Stellplatz
-Badezimmer mit Dusche
-Wasch-Trockenraum im Keller
-PVC Boden
-zweifach verglaste
-Rollläden
-1 Kellerraum
-1Stellplatz
Lage
Mitten im Dreiländereck liegt die familienfreundliche Stadt Rheinfelden.
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 Min. und Freiburg in etwa 60 Min. erreicht werden kann.
-Nächstgelegene Anschlüsse:
Autobahnauffahrt 1.6 Km
Bahnhof 850 m
Busbahnhof 850 m
Flughafen Basel 30 Minuten
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 Min. und Freiburg in etwa 60 Min. erreicht werden kann.
-Nächstgelegene Anschlüsse:
Autobahnauffahrt 1.6 Km
Bahnhof 850 m
Busbahnhof 850 m
Flughafen Basel 30 Minuten
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Sonstiges
Objekt Nummer MG-2024-593
Straße Friedrichstraße 24a,
Ort 79618 Rheinfelden
Grundstück 700 qm
Immobilie Art Eigentumswohnung
Anzahl Etagen 3
Etage 1. OG
Baujahr 1961
Wohnfläche 26,15 qm
Stellplatz 1
Hausgeld 163,- Euro (davon 12.17,-
Euro Rücklage Anteil)
Rücklage 35.000,-Euro
Heizung Gas
Energieverbrauch 124,4 kWh
Ausweis gültig bis 27.01.2031
Kaufpreis 91.000,- Euro
Stellplatz 7.000,- Euro
Gesamtpreis 98.000,- Euro
Mieteinnahme 300 - Euro Kalt
Kaufnebenkosten ca. 1,5 % Notarkosten
5 % Grunderwerbsteuer,
3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision
Straße Friedrichstraße 24a,
Ort 79618 Rheinfelden
Grundstück 700 qm
Immobilie Art Eigentumswohnung
Anzahl Etagen 3
Etage 1. OG
Baujahr 1961
Wohnfläche 26,15 qm
Stellplatz 1
Hausgeld 163,- Euro (davon 12.17,-
Euro Rücklage Anteil)
Rücklage 35.000,-Euro
Heizung Gas
Energieverbrauch 124,4 kWh
Ausweis gültig bis 27.01.2031
Kaufpreis 91.000,- Euro
Stellplatz 7.000,- Euro
Gesamtpreis 98.000,- Euro
Mieteinnahme 300 - Euro Kalt
Kaufnebenkosten ca. 1,5 % Notarkosten
5 % Grunderwerbsteuer,
3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision
Anbieterdaten
