Kapitalanlage in idyllischer Lage in Schwedeneck!

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1974 fertiggestellt wurde und über insgesamt 27 Wohneinheiten verfügt.

Durch die Wohnungstür betritt man den großen Flur von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, wodurch ein sehr angenehmes und wohnliches Ambiente geschaffen wird. Von hier erhalten Sie auch Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia. Die offene Wohnküche ist mit einem Ceran-Kochfeld nebst Backofen und einem Einbaukühlschrank ausgestattet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Vollbad ist mit einer Dusche nebst WC und Waschbecken in hellen Fliesen ausgestattet.

Des Weiteren stehen gemeinschaftlich ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung wird aktuell für eine monatliche Kaltmiete von ca. 242,00 € vermietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- / und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Energieträger: Strom-Mix
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Eigener Kellerraum
+ Stellplatz im Freien
+ Vermietet seit 2021

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 44 m²:

+ Flur
+ Duschbad
+ Offene Wohnküche
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer

Lage

Willkommen in dieser charmanten Kapitalanlage in Schwedeneck / Dänisch Nienhof!
Die Lage dieser Etagenwohnung zeichnet sich durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das alltägliche Leben hier äußerst komfortabel gestaltet.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge am nahegelegenen Strand, Radtouren durch die malerische Landschaft oder entspannte Stunden im Garten - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Nähe zu den nächsten Städten sorgt zudem für Vielfalt und Abwechslung. In kurzer Fahrtzeit erreichen Sie über die 503 Kiel oder Eckernförde, wo Sie das städtische Flair, Shoppingmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen genießen können.

Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Komfort und urbanem Leben in dieser einzigartigen Kapitalanlage in Schwedeneck / Dänisch Nienhof!

Sonstiges

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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