Kapitalanlage in Willebadessen-Peckelsheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
650000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-249478
Objekt ID
11134
Adresse
34439 Willebadessen / Peckelsheim
Ort
34439 Willebadessen / Peckelsheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1940
Kerndaten
Wohnfläche
488 m2
Zimmer
18.0
Badezimmer
6.0
Grundstücksfläche
1.500 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
10.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
6.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
650.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
10.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-07-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
240.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Das massive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1940 besticht durch seine solide Bauweise und wurde fortlaufend saniert. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 Wohnungen, die nahezu durchgehend vermietet sind. Für Ihre Mieter stehen zudem 5 Garagen und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen und Ihren Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Thermen wurden sukzessive in den letzten 2 Jahren erneuert. Zudem verfügt jede Wohneinheit über separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler und kann somit jeweils einzeln abgerechnet werden. Dieses Objekt eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen und Ihren Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Thermen wurden sukzessive in den letzten 2 Jahren erneuert. Zudem verfügt jede Wohneinheit über separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler und kann somit jeweils einzeln abgerechnet werden. Dieses Objekt eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
6 Wohneinheiten
vermietet
saniert
5 Garagen
Stellplätze
separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler für jede Wohneinheit
separate Gas-Therme für jede Wohneinheit (ca. 2 Jahre alt)
vermietet
saniert
5 Garagen
Stellplätze
separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler für jede Wohneinheit
separate Gas-Therme für jede Wohneinheit (ca. 2 Jahre alt)
Lage
Peckelsheim liegt etwa 14 km nördlich von Warburg und 13 km südlich von Brakel sowie 28 km südöstlich von Paderborn. Bis 1974 war Peckelsheim eine Stadt im ehemaligen Kreis Warburg. Seit dem 01. Januar 1975 ist sei ein Stadtteil und der Verwaltungssitz der neu gegründeten Stadt Willebadessen. Sie gehört zum Kreis Höxter.
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Anbieterdaten
