Kapitalanlage mit Potenzial: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
289000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-279426
Objekt ID
6536367
Adresse
51469 Bergisch Gladbach
Ort
51469 Bergisch Gladbach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
289.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
380 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134 kWh / ( m².a )
134.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung bietet großzügigen Raum für Familien oder Paare und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Ein Gäste-WC und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den späteren Eigenbedarf.
Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Naturverbundenheit!
Highlights im Überblick
- modern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- viel Tageslicht
- Gäste WC
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 134 kWh , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung bietet großzügigen Raum für Familien oder Paare und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Ein Gäste-WC und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den späteren Eigenbedarf.
Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Naturverbundenheit!
Highlights im Überblick
- modern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- viel Tageslicht
- Gäste WC
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 134 kWh , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas
Lage
Die Wohnung liegt in Bergisch Gladbach, direkt an der Grenze zu Köln-Dellbrück. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während die schnelle Anbindung nach Köln das Objekt besonders attraktiv macht.
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
Marco HantscheIhre Nachricht an ImmoSky Deutschland GmbH
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Marco Hantsche
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Wohnfl.
Grundst.
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