Kapitalanlage oder Selbstnutzungsmöglichkeit! 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Grünen.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses Eingang 2b. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer bestens geeignet!

Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet praktischen Raum für Ihre Garderobe und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch einen idealen Schnitt und eine ruhige Lage, die für erholsame Nächte sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Der großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschkeller im Gebäude bietet ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis zum 01.02.2025 vermietet ist. Aus diesem Grund können momentan keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 107,00 Euro, davon sind 70,00 Euro umlagefähig.

Diese Eigentumswohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Wohn- und Essbereich mit Wohnküche,
- Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinschaftliche Nutzung des Wasch-, Trocken- und Fahrradkellers

Sonstiges:
- Terrasse,
- Gas-Zentralheizung von 1996,
- 1 PKW-Außenstellplatz

Lage

Niederndodeleben, ein idyllisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit. Als Teil der Einheitsgemeinde Hohe Börde liegt Niederndodeleben nur etwa 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur.

In Niederndodeleben finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch eine Reihe von Arztpraxen und eine nahegelegene Klinik in Magdeburg gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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