Kapitalanlagepaket aus 4 Eigentumswohnungen in Essen-Holsterhausen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-130495
Objekt ID
FALC-PDr-25692
Adresse
Ort
45147 Essen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1911
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
Gesamtfläche
250 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.996 €
Weitere Kosten
Hausgeld
645 €
Courtage
Käufercourtage
2,5% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
4.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-17
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
138.71

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses lukrative Eigentumswohnungspaket aus 4 Einheiten befindet sich in Essen, im Stadtteil Holsterhausen.

Das großzügige Objekt wurde im Ursprung um 1911 erbaut und hier finden nun diese Wohnungen einen neuen Eigentümer..

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 499.000,--.

Die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) betragen z.Zt.: 21.960,-- € jährlich.

Das Hausgeld beläuft sich auf 645,-- € monatlich.

Ausstattung

Dieses lukrative Eigentumswohnungspaket besteht aus 4 Wohnungen über 3 verschiedene Etagen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind als 2 Zimmerwohnungen zwischen 62m² und 64m² groß.

3 Wohnungen werden über die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.

1 Wohnung verfügt noch über Nachspeicherheizung (Mieterin möchte ungern einen Austausch).

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Kellerabteil.

Zu 3 Wohnungen liegen Fotos vor, bei einer Wohnung mussten wir leider die Privatsphäre respektieren.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Fahrradstraße von Essen-Holsterhausen.

Genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ganz Essen und Umgebung

Ein Autobahnanschluss (A40) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Ruhr-Center, Haltestellen, Kita und Schulen sind in der näheren Umgebung.

Ebenfalls ist die Innenstadt von Essen in wenigen Fahrminuten erreicht.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Anbieterdaten

Patrick Droste

Ansprech­partner

Patrick Droste

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