Kapitalanlagepaket aus 4 Eigentumswohnungen in Essen-Holsterhausen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-130495
Objekt ID
FALC-PDr-25692
Adresse
45147 Essen
Ort
45147 Essen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1911
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
Gesamtfläche
250 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.996 €
Weitere Kosten
Hausgeld
645 €
Courtage
Käufercourtage
2,5% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
4.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
138.71
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses lukrative Eigentumswohnungspaket aus 4 Einheiten befindet sich in Essen, im Stadtteil Holsterhausen.
Das großzügige Objekt wurde im Ursprung um 1911 erbaut und hier finden nun diese Wohnungen einen neuen Eigentümer..
Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 499.000,--.
Die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) betragen z.Zt.: 21.960,-- € jährlich.
Das Hausgeld beläuft sich auf 645,-- € monatlich.
Das großzügige Objekt wurde im Ursprung um 1911 erbaut und hier finden nun diese Wohnungen einen neuen Eigentümer..
Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 499.000,--.
Die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) betragen z.Zt.: 21.960,-- € jährlich.
Das Hausgeld beläuft sich auf 645,-- € monatlich.
Ausstattung
Dieses lukrative Eigentumswohnungspaket besteht aus 4 Wohnungen über 3 verschiedene Etagen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind als 2 Zimmerwohnungen zwischen 62m² und 64m² groß.
3 Wohnungen werden über die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.
1 Wohnung verfügt noch über Nachspeicherheizung (Mieterin möchte ungern einen Austausch).
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Kellerabteil.
Zu 3 Wohnungen liegen Fotos vor, bei einer Wohnung mussten wir leider die Privatsphäre respektieren.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind als 2 Zimmerwohnungen zwischen 62m² und 64m² groß.
3 Wohnungen werden über die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.
1 Wohnung verfügt noch über Nachspeicherheizung (Mieterin möchte ungern einen Austausch).
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Kellerabteil.
Zu 3 Wohnungen liegen Fotos vor, bei einer Wohnung mussten wir leider die Privatsphäre respektieren.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Fahrradstraße von Essen-Holsterhausen.
Genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ganz Essen und Umgebung
Ein Autobahnanschluss (A40) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Ruhr-Center, Haltestellen, Kita und Schulen sind in der näheren Umgebung.
Ebenfalls ist die Innenstadt von Essen in wenigen Fahrminuten erreicht.
Genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ganz Essen und Umgebung
Ein Autobahnanschluss (A40) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Ruhr-Center, Haltestellen, Kita und Schulen sind in der näheren Umgebung.
Ebenfalls ist die Innenstadt von Essen in wenigen Fahrminuten erreicht.
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Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.
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Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Anbieterdaten
