Kapitalanleger aufgepasst: 8-Familienhaus in P.W.-Wülpke
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
625000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-268307
Objekt ID
2-9792
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
700 m2
Zimmer
22.5
Gesamtfläche
700 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
vermietet
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
625.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
892,86 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
14.97
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
41.760 €
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
29.09.2034 00:00:00
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
113.8
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstelldatum
30.09.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und voll vermietete 8-Familienhaus befindet sich in Porta Westfalica, im Ortsteil Wülpke. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1968 - 1970 erbaut und im Jahr 1999 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2010 wurde es umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden in allen Wohnungen die Bäder saniert und die Fenster getauscht. Ebenfalls wurden die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Dachgeschossdecke wurde isoliert und die Außenwände mit Einblasdämmung versehen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. Es stehen 5 Garagen sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Die Zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Im hinteren Garagenbereich ist ein Abstellraum zum Unterstellen von Fahrrädern vorhanden. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 113,8 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse D. Gas-Heizung.
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