KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit 8 Wohneinheiten, einer Gesamtwohnfläche von ca. 735 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.120 m² überzeugt die Immobilie durch solide Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Eckdaten im Überblick:
- Anzahl der Wohneinheiten: 8
- Gesamtwohnfläche: ca. 735 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.120 m²
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 45.000 €
- Gut vermietet – solide Rendite

Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine stabile Mietstruktur. Die Wohnungen sind gut geschnitten und erfreuen sich großer Nachfrage. Dank der großzügigen Grundstücksfläche gibt es zudem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen oder mögliche Erweiterungen.

Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen das Objekt für Mieter besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit solider Rendite! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert: 145 kWh/(m²/a), Klasse: E, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Ausweistyp :Energieverbrauchsausweis , Energieträger: Gas.

Lage

Neunkirchen im Siegerland zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer aktiven Gemeinschaft. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.