Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 2 Familienhaus inkl. Garage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
259000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-284314
Objekt ID
6567106
Adresse
41517 Grevenbroich
Ort
41517 Grevenbroich
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1948
Kerndaten
Wohnfläche
210 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
350 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
259.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
391 kWh / ( m².a )
391.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Voll vermietetes 2 Familienhaus inklusive Garage in ruhiger Lage in Grevenbroich-Gindorf.
Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 350 m2.
Die obere Wohnung geht über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von 130 m2.
Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von 80 m2.
Vor kurzem wurde die untere Wohnung vollständig renoviert.
Mieteinnahme: 1960€
Nettokaltmiete monatlich 1360€
Nebenkosten für beide Wohnungen zusammen 600€
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 147 KWh/(m'-a) , Klasse: E, Gebäudeart:
Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Heizöl
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und
vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir
freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie
persönlich vorzustellen!
Voll vermietetes 2 Familienhaus inklusive Garage in ruhiger Lage in Grevenbroich-Gindorf.
Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 350 m2.
Die obere Wohnung geht über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von 130 m2.
Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von 80 m2.
Vor kurzem wurde die untere Wohnung vollständig renoviert.
Mieteinnahme: 1960€
Nettokaltmiete monatlich 1360€
Nebenkosten für beide Wohnungen zusammen 600€
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 147 KWh/(m'-a) , Klasse: E, Gebäudeart:
Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Heizöl
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und
vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir
freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie
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Lage
Gindorf grenzt im Norden an die Ortschaft Gustorf, der Übergang ist fließend. Im Osten grenzt der Ort an die Erft und an die Bahnstrecke Düren–Neuss. Südöstlich von Gindorf befindet sich das Kraftwerk Frimmersdorf. Im Westen grenzt Gindorf an den Braunkohletagebau Garzweiler.
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
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Grundst.
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