Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick aufgepasst!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-77024
Objekt ID
5416
Adresse
Ort
32107 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1952
Zimmer
7.0
Grundstücksfläche
1.472 m2
Bestimmungen
Monat
Monat
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
400.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Stellplätze
Sonstiger Stellplatz
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
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Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine super für Kapitalanleger, die in einem ruhigeren, dennoch beliebten Stadtteil Richtung Lockhausen - Knetterheide suchen.

Das ältere Anwesen bietet prinzipiell alles, was man sich für ein Objekt wünscht: einen großen Hof, 2 Stellplätze (Garagen), einen geräumigen Garten als auch einen Balkon bei der kleineren Wohneinheit sowie eine Terrasse bei der Anderen.

Entlang der Einfahrt kommen Sie in den Hof, von welchen aus Sie folgende Räumlichkeiten erreichen können:
den kleinen Abstellraum, die Hauptwohneinheit sowie die kleinere Wohneinheit.

Die kleine Nebeneinheit besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer.
Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Die Hauptwohneinheit ist unterkellert und bietet Ihnen im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: eine große Küche mit Anbindung zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus 4 Räumlichkeiten sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Beide Objekte sind bereits langjährig vermietet - die Mieter würden sich freuen, in Ihrem Zuhause weiter Wohnen zu können.

Für Investoren als auch Personen mit handwerklichem Geschick wird Ihnen hiermit eine gute Gelegenheit geboten.

Ausstattung

-2 Eingänge
-ruhige Lage
-Außenstellplatz
-Garagen
-gute Rendite
-unterkellert
-voll vermietet

Lage

In einem ruhigen Ortsteil von Bad Salzuflen gelegen. Die ländlich anmutende Umgebung bieten Ihnen Ruhe und Erholungsmöglichkeit.

Dennoch haben Sie auch hier bequeme Einkaufsmöglichkeiten! Die Kurstadt Bad Salzuflen bietet Ihnen neben den bekannten Salinen rundherum viel Natur- und Landschaftsschutzgebiete Wald und öffentlichen Park- und Grünanlagen! Für den großen Einkaufsbummel ist Bielefeld als größte Stadt Ostwestfalen-Lippes zeitnah und gut zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso mit dem Pkw gute Anbindung an die A2 und B239.
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Sonstiges

Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieterdaten

Karl-Heinz Klemme

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