KFW 55: Rollstuhlgerecht NEU IM VERKAUF!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen attraktive und barrierefreie Wohnungen (Aufzug vorhanden): Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m² entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 464,38 m², aufgeteilt auf 6 durchdacht gestaltete Wohneinheiten. Vier der Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 85 m², während zwei weitere Einheiten ca. 62 m² umfassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant.

-EG: 2 Einheiten (je 85.27 m): 3 Zimmer. Kaufpreis: 341.000 EUR
-1. OG: 2 Einheiten (je 85.27 m): 3 Zimmer. Kaufpreis: 338.000 EUR
-2. OG: 2 Einheiten (je 61.65 m): 2 Zimmer. Kaufpreis: 244 000 EUR

Innenausstattung und Design:
Bei der Gestaltung des Innenraums wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Die Badezimmer sind mit Premiumprodukten europäischer Hersteller ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Egal ob es sich um Waschtische, Armaturen, WC, Duschen, Badewannen oder Brausegarnituren handelt – jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Wohngefühl zu gewährleisten.

Hauptmerkmale auf einen Blick:
- KfW 55 Standard: Energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Anforderungen entspricht.
- 6 Wohneinheiten: Durchdachte Grundrisse und moderne Planung für optimalen Wohnkomfort.
- Aufzug:** Bequemlichkeit und Barrierefreiheit für alle Bewohner.
- 9 Außenstellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
- Balkone und Terrassen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, um die Natur zu genießen.
- Hochwertige Bauausführung: Alle Arbeiten werden von renommierten Handwerksfirmen ausgeführt.
- Energiesparendes Haus: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen.
- Exklusive Innenausstattung: Hochwertige Materialien und Produkte garantieren ein gehobenes Wohnambiente.

Ob Sie vermieten wollen, allein oder mit Ihrer Familie dort einziehen möchten, bei diesem Objekt ist bei der Planung nachgedacht worden und ein wirkliches Familienhaus entstanden.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Es ist nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort, an dem sich zukünftige Bewohner rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses erstklassigen Projekts zu werden!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

Lage

Lagebeschreibung: Lünzen – Idyllisches Wohnen im Herzen der Natur

Lünzen, ein charmantes Dorf im niedersächsischen Heidekreis, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Lünzen der ideale Wohnort für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.

Natur und Erholung:
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, lädt Lünzen zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Heideflächen, die besonders in der Blütezeit ein spektakuläres Farbspiel bieten. Hier genießen Sie die klare Luft und die friedliche Atmosphäre eines typisch niedersächsischen Dorfes.

Gute Anbindung und Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage ist Lünzen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Schneverdingen bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung. Über die A7 und die B3 erreichen Sie in kurzer Zeit größere Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover, was Lünzen auch für Pendler attraktiv macht.

Lebensqualität und Gemeinschaft:
Das Dorfleben in Lünzen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Hier kennt man sich, und Nachbarschaftshilfe wird großgeschrieben. Traditionelle Feste und Veranstaltungen stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und machen Lünzen zu einem lebendigen und liebenswerten Ort.

Familienfreundlich und naturnah:
Lünzen ist besonders für Familien attraktiv, die ihren Kindern eine naturnahe und behütete Umgebung bieten möchten. Die umliegenden Wälder und Felder bieten den idealen Abenteuerspielplatz, während die dörfliche Struktur für Sicherheit und Geborgenheit sorgt.

Freizeit und Kultur:
In der Umgebung von Lünzen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Reiten über Wandern bis hin zu kulturellen Ausflügen in die benachbarten Städte. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zusätzlich eine Fülle von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Lünzen ist der perfekte Ort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Hier finden Sie Ruhe, Natur und eine starke Gemeinschaft – ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und erfülltes Leben.